مرحبًا بكم في منزلكم الجديد في 305 ويست 86 ستريت، الوحدة 8B، في قلب حي أبر ويست سايد النابض بالحياة! تجمع هذه الشقة التعاونية التي تعود إلى ما قبل الحرب بين السحر الكلاسيكي ووسائل الراحة العصرية، وتوفر تصميمًا مشرقًا وواسعًا في طابق مرتفع، يضم غرفتي نوم وحمّامين. ستقعون في حب تفاصيلها الاستثنائية التي تعود إلى ما قبل الحرب، ومنها الأسقف العالية وأرضيات الباركيه الجميلة بنقشة عظم السمكة، التي تضفي طابعًا مميزًا على كل زاوية. وتضمن الإطلالات باتجاه الشمال والجنوب والشرق وفرة الضوء الطبيعي، وتعزز أجواء المكان، فيما توفر إطلالات رائعة على شارع 86 الواسع جدًا والمُحاط بالأشجار. كما ستقدّرون تصميم المطبخ ذي النافذة، فهو مساحة مثالية لإعداد أشهى المأكولات والاستمتاع بالهواء النقي والضوء الطبيعي. أما الحمّامات ذات النوافذ، ومنها حمّام خاص ملحق بغرفة النوم الرئيسية، فتضفي إحساسًا بالانتعاش والترحاب، وتُكمل مساحة المعيشة. تقع هذه الشقة في الطابق الثامن من مبنى شاهق ذي طابع مميز، وتضم خدمات بوّاب بدوام جزئي (من الساعة 8 صباحًا حتى منتصف الليل)، ومديرًا مقيمًا، وغرفة للدراجات. كما نرحّب بأصدقائكم ذوي الفراء في واحتكم الحضرية الجديدة (رهناً بموافقة مجلس الإدارة)، ويمكنهم أيضًا الاستمتاع بحديقة الكلاب في شارع 87. يُرجى العلم بوجود رسم إضافي لتحسينات رأسمالية قدره 224.04 دولارًا شهريًا، ويستمر حتى يناير 2029.

يقع المنزل في أحد أكثر أحياء مدينة نيويورك طلبًا، حيث ستستمتعون بسهولة الوصول إلى المعالم الثقافية والمدارس والمتاجر والمطاعم والحدائق. وتبعد عنه محطة الحافلات العابرة للمدينة، وخطوط مترو الأنفاق 1 و2 و3، وحافلات شمال وجنوب المدينة مسافة مبنى واحد. استمتعوا بكل ما يقدمه أبر ويست سايد، من منتزهَي سنترال وريفيرسايد الخلابين القريبين إلى شوارع المدينة الحيوية المفعمة بمختلف الأنشطة. إنها فرصتكم لامتلاك قطعة من أناقة نيويورك الكلاسيكية، مع كل وسائل الراحة العصرية التي ترغبون فيها. لا تفوّتوا الفرصة—احجزوا موعدًا لمعاينة خاصة اليوم واكتشفوا هذه الفرصة الاستثنائية. تواصلوا معنا الآن، واجعلوا الوحدة 8B في 305 ويست 86 ستريت منزلكم القادم!

Welcome to your new home at 305 West 86th Street, Unit 8B, located in the heart of the vibrant Upper West Side! This pre-war coop combines classic charm with modern convenience, offering a bright and spacious, high floor 2-bedroom, 2-bathroom layout. You'll fall in love with its exquisite pre-war details, including high ceilings and beautiful herringbone flooring that add character to every corner. The north, south, and east exposures ensure excellent natural light, accentuating the atmosphere and offering delightful views to 86th Street, extra wide and tree-lined. You'll appreciate the design of the windowed kitchen, ideal space for creating culinary delights while enjoying fresh air and natural light. The windowed bathrooms including a primary with en-suite bath, promise a fresh and inviting feel, rounding out the living space. Located on the 8th floor of a charming high-rise, this property features part-time doorman service (8 AM to midnight), resident manager, and bikeroom. Your furry friends are welcome to join you in your new urban oasis (subject to Board approval), as well as the 87th Street dog run. Note that there is an assessment for capital improvements that runs through January 2029 at $224.04 per month.

Nestled in one of New York City's most sought-after neighborhoods, you'll enjoy convenient access to cultural attractions, schools, shopping, dining, and parks. The crosstown bus, 1,2,3 subways and uptown/ downtown buses are a block away. Experience everything the Upper West Side has to offer, from the nearby scenic Central and Riverside Parks to the bustling city streets filled with an array of activities. This is your opportunity to own a piece of classic New York elegance with all the modern conveniences you desire. Don't miss out—schedule your private viewing today to explore this exceptional opportunity. Reach out now, and make Unit 8B at 305 West 86th Street your next home!