$749,000 - 35 Annette Avenue, ناسو Merrick, NY 11566｜MLS# 1047594

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في 35 آنِت أفينيو، فرصة رائعة لتجعلوا من هذا المنزل مسكنًا لكم في قلب ميريك!

يقع هذا المنزل، وهو من طراز كيب المعدّل جزئيًا، في شارع سكني هادئ ضمن أحد أكثر مواقع ميريك ملاءمةً، ويقدّم فرصة ممتازة للمشترين الراغبين في الاستقرار في مجتمع ميريك.

يوفّر مخطط الطابق مساحة إجمالية تقارب 2,044 قدمًا مربعًا، بما في ذلك قبو كامل، ويضم 3 غرف نوم وحمّامين كاملين. يتميز المنزل بأرضيات خشبية صلبة، وإضاءة سقفية غائرة، وموقد يعمل بالغاز، وتدفئة بالغاز، ومرآب متصل بالمنزل، وممر سيارات واسع، ومسبح، وسطح خارجي.

يضم الطابق الأول غرفة طعام رسمية فيها مدفأة تعمل بالحطب، وغرفة معيشة، ومطبخًا مجددًا بخزائن من خشب الكرز وأسطح من الغرانيت، وغرفة شمسية مغلقة، وغرفة نوم، وحمّامًا كاملًا مجددًا. ويشمل الطابق الثاني غرفة نوم رئيسية بسقف مقبب وحمّام خاص متصل بها، إضافة إلى غرفة نوم أخرى. ويوفّر القبو الكامل مساحة إضافية قيّمة للتخزين أو الترفيه أو ممارسة الهوايات أو الاستفادة منها مستقبلًا.

تشمل المرافق الخارجية سطحًا ومخزنًا ومسبحًا يُقدَّم كهدية. كما يتميز المنزل بمفتاح تحويل للمولّد، وخدمة كهربائية بقدرة 150 أمبير، وبطانة مدخنة أحدث، وسقف رُكّب عام 2010 ببلاط أسفلتي معماري بعمر افتراضي يبلغ 30 عامًا.

ويُعدّ الموقع من أبرز مزايا المنزل؛ فهو قريب من محطة ميريك لقطارات لونغ آيلاند (على بُعد 0.6 ميل)، والمتاجر ودور العبادة والمدارس والحدائق ووسائل النقل، مع توفر خدمة الحافلات إلى مدرسة بيرتش الابتدائية، ومدرسة ميريك أفينيو المتوسطة، ومدرسة كالهون الثانوية.

يمثّل 35 آنِت أفينيو فرصة مميزة لشراء منزل واسع في قلب ميريك وإضفاء لمستكم الخاصة عليه. بفضل تصميمه المرن ومساحاته المعيشية الرحبة وموقعه الملائم ومحيطه المرغوب في ميريك، تستحق هذه الفرصة الاستكشاف.

MLS#‎	1047594
الوصف Details	3 غرفة نوم ، 2 حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، كراج ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.11 فدان ، 1495 ft2 قدم مربع ، 139 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 4 يومًا
Lot Size	50x100
سنة البناء Construction Year	1949
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$14,843
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
محطة القطار LIRR	0.3 ميل إلى محطة قطار "Merrick"
	1.1 ميل إلى محطة قطار "Bellmore"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.