$749,000 - 35 Annette Avenue, מחוז נסאו Merrick, NY 11566｜MLS# 1047594

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים ל־35 Annette Ave — הזדמנות נהדרת להפוך את הבית שלכם לבית בלב מריק!

הבית ממוקם ברחוב מגורים שקט, באחד האזורים הנוחים ביותר במריק. זהו בית בסגנון קייפ שהורחב בחלקו, המציע הזדמנות מצוינת לרוכשים המעוניינים להשתקע בקהילת מריק.

תוכנית הבית מציעה שטח כולל של כ־2,044 רגל רבועה, כולל מרתף מלא, וכן 3 חדרי שינה ו־2 חדרי רחצה מלאים. בבית רצפות עץ, תאורה שקועה, כיריים וחימום בגז, מוסך צמוד, שביל גישה גדול, בריכה ודק.

בקומת הקרקע יש חדר אוכל רשמי עם אח עצים, סלון, מטבח משודרג עם ארונות דובדבן ומשטחי גרניט, חדר שמש סגור, חדר שינה וחדר רחצה מלא ומשודרג. בקומה השנייה נמצאים חדר שינה ראשי עם תקרה מקומרת וחדר רחצה צמוד, וכן חדר שינה נוסף. המרתף המלא מציע שטח נוסף יקר ערך לאחסון, פנאי, תחביבים או שימושים עתידיים.

בשטח החיצוני יש דק, מחסן ובריכה המוצעים כמתנה. בבית יש גם מתג להעברת הזנת גנרטור, מערכת חשמל של 150 אמפר, ציפוי פנימי חדש יחסית לארובה, וגג שהותקן בשנת 2010 (רעפי אספלט אדריכליים עם אחריות ל־30 שנה).

המיקום הוא יתרון מרכזי: הבית נמצא במרחק נוח מתחנת הרכבת של מריק (LIRR), במרחק 0.6 מייל, וכן מחנויות, בתי תפילה, בתי ספר, פארקים ותחבורה ציבורית. יש שירות אוטובוסים לבית הספר היסודי Birch, לחטיבת הביניים Merrick Avenue ולתיכון Calhoun.

35 Annette Ave מציע הזדמנות מרגשת לרכוש בית מרווח בלב מריק ולהגשים בו את החזון שלכם. עם חלוקה גמישה, מרחב מגורים נדיב, מיקום נוח וסביבה מבוקשת במריק — זו הזדמנות שכדאי לבחון.

MLS#‎	1047594
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.11 דונם , שטח פנימי 1495 רגל מרובע , 139 מ”ר 5 ימים (DOM)
Lot Size	50x100
שנת בנייה Construction Year	1949
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$14,843
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
תחנת רכבת LIRR	0.3 מיילים לתחנת הרכבת "Merrick"
	1.1 מיילים לתחנת הרכבת "Bellmore"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.