$969,900 - 315 wynsum Avenue, מחוז נסאו Merrick, NY 11566｜MLS# 1058377

Property Description « עִברִית Hebrew »

המיטב של הישן והמיטב של החדש — בית קולוניאלי קלאסי זה בסגנון אחוזה משלב אלגנטיות על-זמנית עם הנוחות המודרנית שרוכשי היום מצפים לה. ממוקם באחוזות גייבלס היוקרתיות, בית מגורים יוצא דופן זה לוכד את הקסם וההדר של עידן עבר, תוך שהוא מרגיש עכשווי ומעודן לחלוטין. כניסה נסתרת דרך הגן מכינה את הבמה לפאר שבפנים, שם פרטים מרהיבים, תכנון חללים אלגנטי ותחושת תחכום טבעית יוצרים בית בלתי נשכח באמת. הסלון הדרמטי בעל התקרה הכפולה מציג קמין מרשים, גרם מדרגות רחב ונוף אל המבואה העליונה, בעוד שחדר העבודה המזמין עם קמין נוסף וחדר האוכל המרווח בגודל המתאים לאירוח נשפים מעניקים את המסגרת המושלמת לאירוח. המטבח המותאם אישית והמעודכן, הכולל פינת אוכל, מצויד במכשירי חשמל לשף, גימורים יפים וגישה ישירה אל הדק המיועד לאירוח ואל החצר הירוקה והשופעת. בקומה העליונה, ארבעה חדרי שינה מרווחים ושני חדרי רחצה מלאים מציעים נוחות וגמישות יוצאות דופן. מרתף גמור עם כניסה חיצונית ותקרות גבוהות, גנים שלווים ופינות ישיבה מהורהרות, מוסך נפרד ומזרקה משלימים הצעה ייחודית זו. עם פוטנציאל להסדר מגורים של אם-בת או משפחה מורחבת, בכפוף לקבלת האישורים המתאימים, זהו בית נדיר ומרשים עבור הרוכש בעל הטעם המחפש משהו שמעבר לשגרתי.

MLS#‎	1058377
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , 60x100 , גודל מגרש 0.14 דונם , שטח פנימי 2274 רגל מרובע , 211 מ”ר 0 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1928
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$18,389
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
סוג גרז' Garage Type	גרז' לא מצורף Detached
תחנת רכבת LIRR	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "Merrick"
	1.1 מיילים לתחנת הרכבת "Bellmore"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.