$1,300,000 - 2461 Merrick Avenue, ناسو Merrick, NY 11566｜MLS # 993445

Property Description « عربي Arabic »

ميرك، منزل استعماري من 5 غرف نوم و3 حمامات فوق مكتب طبيب أسنان نشط في الطابق الأرضي. استفد من فرصة العيش/العمل المتنوعة مع مكتب طبي/مهني أو استخدم منزل عائلة واحدة واسع من 3 طوابق. يعترف بلدة هيمبستيد بالسكن الرئيسي أثناء تشغيل عمل تجاري يملكه المالك. يتكون مكتب طبيب الأسنان من 4 غرف معالجة مع نيتروس ولحام فضي، 3 منها مجهزة بالأنابيب، جدار مبطن بالرصاص، غرفة مكتب الأطباء، غرفة تعقيم، غرفة مظلمة، تحويل المياه، شفط، مضخة، عازل إضافي، دعامات دعم معززة، مطبخين صغيرين، حمام ADA، حمام إضافي نصف وحمام كامل. الطابق الثاني يحتوي على غرفة معيشة، غرفة طعام، مطبخ جديد من الكوارتز مع أبواب انزلاقية إلى الشرفة، غرفة غسيل، غرفة نوم رئيسية مع حمام خاص، غرفتين نوم إضافيتين وحمام ممر. الطابق الثالث يحتوي على غرفتين نوم مع وحدات تكييف حائطية، حمام كامل وخزانة/تخزين. حوالي 3400 قدم في 3 طوابق. تم استبدال وحدات التدفئة والتهوية وتكييف الهواء في عام 2023 لتوفير هواء ساخن ومركزي بشكل مستقل لمكتب الطبيب والطابق الثاني. غلايتان للغاز، عدادان كهربائيان، عدادان غازيان، تم استبدال السقف في عام 2012، تم طلاء الواجهة الأمامية، مئذنتان، ممران، من 6-7 أماكن لوقوف السيارات. سيبقى الطبيب بعد الإغلاق لمساعدة الطبيب الأسنان التالي في مسعاه الجديد.

MLS #‎	993445
الوصف Details	5 غرفة نوم ، 4 حمام ، 2 نصف حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.15 فدان ، 3359 ft2 قدم مربع ، 312 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 54 يومًا
سنة البناء Construction Year	1961
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$18,911
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
نوع الحرارة Heat type	ماء ساخن Hot water
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	غير متوفر None
محطة القطار LIRR	0.5 ميل إلى محطة قطار "Merrick"
	1.3 ميل إلى محطة قطار "Bellmore"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.