$1 300 000 - 2461 Merrick Avenue, Нассау ‖ Merrick, NY 11566｜MLS # 993445

Property Description « Русский ‖ Russian »

Меррик, колониальный дом с 5 спальнями и 3 ванными комнатами над стоматологической клиникой на первом этаже. Воспользуйтесь универсальной возможностью жить и работать, открыв медицинский/профессиональный офис, или используйте просторный 3-этажный дом для одной семьи. Город Хемпстед разрешает основное место жительства при ведении бизнеса собственного проживания. Стоматологическая клиника включает 4 рабочих кабинета с закисью азота и серебряным припоем, 3 кабинета имеют сантехнические установки, стены с защитой от рентгеновских лучей, кабинет врача, стерилизационную комнату, фотолабораторию, переключатель воды, отсос, компрессор, дополнительную изоляцию, усиленные поддерживающие балки, 2 мини-кухни, санузел по стандартам ADA, дополнительный туалет и полную ванную. На втором этаже есть гостиная, столовая, новая кухня с кварцевой столешницей и раздвижными дверями на террасу, прачечная, главная спальня с отдельной ванной комнатой, 2 дополнительные спальни и ванная комната в холле. Третий этаж включает 2 спальни с кондиционерами настенного типа, полную ванную и гардеробную/кладовку. Примерно 3400 квадратных футов на 3 этажах. Блоки HVAC заменены в 2023 году, обеспечивая независимое отопление и центральное кондиционирование воздуха для офиса врача и второго этажа. 2 газовых котла, 2 электрических счетчика, 2 газовых счетчика, крыша заменена в 2012 году, передняя часть фасада покрашена, 2 подъездных пути, 2 дороги, 6-7 парковочных мест. Доктор останется после продажи для помощи следующему стоматологу в новой деятельности.

MLS #‎	993445
Описание	5 спален, 4 ванные, 2 полуванна, посудомоечная машина, стиральная машина, Кондиционер, Площадь участка: 0.15 акры, Площадь дома: 3359 ft2, 312m2 DOM: 43 дни
Год постройки	1961
Налоги (в год)	$18,911
Тип топлива	Природный газ
Тип отопления	Горячая вода
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	Нет
Железнодо рожная станция LIRR	0.5 миль до железнодорожной станции "Merrick"
	1.3 миль до железнодорожной станции "Bellmore"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.