في موقع مرتفع يطل على المدينة في مبنى ذا أوستن، يتيح هذا المسكن الاستثنائي المؤلف من غرفة نوم واحدة وحمام واحد فرصة نادرة لاختبار أجواء أبر ويست سايد من منظور سامٍ بحق. إنه أعلى شقة متاحة بغرفة نوم واحدة في المبنى، ويتميز بموقع مرغوب وإضاءة طبيعية جميلة وأجواء هادئة تعلو شوارع مانهاتن النابضة بالحياة.

تغمر أشعة الشمس الشقة، وتطل على مشاهد بانورامية متدرجة لمنازل براونستون الخلابة وحدائقها، تمتد لتشمل أفق مانهاتن بأكمله. وتوفر الشرفة الخاصة المكان المثالي للاستمتاع بقهوة الصباح، أو قضاء فترة بعد الظهر تحت أشعة الشمس، أو الاسترخاء فيما تنبض المدينة بالحياة في الأسفل. وتتميز غرفة النوم الفسيحة بمساحات تخزين وافرة، فيما توفر التصميمات الداخلية الأنيقة والمعتنى بها جيدًا ملاذًا مريحًا ومرحبًا بعيدًا عن إيقاع الحياة في المدينة.

يوفر مبنى ذا أوستن راحة البال وسهولة العيش في شقق سكنية تقدم خدمات متكاملة، مع بوّاب على مدار الساعة، ومشرف مقيم في المبنى، ومرافق غسيل مركزية، ومركز للياقة البدنية مزود بساونا. وتُكمل مرافق المبنى المدروسة مزايا هذا المسكن المرتفع، لتمنحك توازنًا سلسًا بين الراحة والرفاهية.

يقع المسكن في قلب أبر ويست سايد، على بُعد لحظات من سنترال بارك، والمتحف الأمريكي للتاريخ الطبيعي، وأسواق المزارعين المحبوبة في الحي على طول جادة كولومبوس، فضلًا عن مجموعة متميزة من المطاعم والمقاهي والمتاجر الصغيرة. وبفضل سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، تبقى أفضل معالم مانهاتن في متناولك دائمًا.

بفضل موقعه النادر في طابق مرتفع، وإطلالته الجنوبية المرغوبة، وشرفته الخاصة، وموقعه في أبر ويست سايد بأجوائه الأصيلة، تمثل هذه الشقة فرصة مميزة للاستمتاع بالضوء والإطلالات والسكينة في أحد أحياء مانهاتن الأكثر سحرًا وجاذبية على مر الزمن.

يرجى الملاحظة: توجد رسوم تقييم رأسمالي صغيرة بقيمة 510.67 دولارًا شهريًا، وتنتهي في 30/6/2027.

Perched high above the city at The Austin, this exceptional one-bedroom, one-bathroom residence presents a rare opportunity to experience the Upper West Side from a truly elevated perspective. The highest south-facing one-bedroom available in the building, this inviting home enjoys a coveted position, beautiful natural light, and a sense of tranquility above the vibrant streets of Manhattan.

Bathed in sunlight, the apartment offers epic tiered views of picturesque brownstones and their gardens which then elevate into full Manhattan skyline views. A private balcony provides the perfect vantage point to savor your morning coffee, enjoy an afternoon in the sun, or unwind as the city moves below. The spacious bedroom offers ample storage, while the clean, well-maintained interiors create a comfortable and welcoming retreat from the pace of city life.

The Austin offers the convenience and peace of mind of full-service condominium living, with a 24-hour doorman, live-in superintendent, central laundry facilities, and a fitness center with sauna. Thoughtful building amenities complement the appeal of this elevated residence, creating an effortless balance of comfort and convenience.

Set in the heart of the Upper West Side, the location places you moments from Central Park, the American Museum of Natural History, the neighborhood’s beloved farmers markets along Columbus Avenue, and an outstanding selection of restaurants, cafés, and boutiques. With convenient access to public transportation, the best of Manhattan is always within reach.

With its rare high-floor position, coveted southern exposure, private balcony, and quintessential Upper West Side setting, this is a special opportunity to enjoy light, views, and a peaceful sense of escape in one of Manhattan’s most enduringly charming and desirable neighborhoods.

Please note: There is a small capital assessment of $510.67/month which ends 6/30/2027.