$1,300,000 - 40-24 Clearview Expressway, كوينز Bayside, NY 11361｜MLS# 1061412

Property Description « عربي Arabic »

منزل قانوني لعائلتين في بايسايد، نيويورك 11361، مع ممر خاص ومرآب يتسع لسيارتين.

أهلًا بكم في 40-24 كليرفيو إكسبريسواي، منزل قانوني مُعتنى به جيدًا ومكوّن من وحدتين سكنيتين في بايسايد، يقع بعيدًا عن الشارع. تبلغ مساحة المعيشة الداخلية 2,088 قدمًا مربعًا، على قطعة أرض مساحتها 40×100 قدم (4,000 قدم مربع)، ما يجعل هذا العقار المُدرّ للدخل مثاليًا للمستثمرين ولمن يرغبون في السكن فيه على حد سواء. اسكنوا في إحدى الوحدتين ودعوا الأخرى تساعد في تغطية أقساط الرهن العقاري، أو احتفظوا بالوحدتين لتحقيق دخل إيجاري.

تضم الشقة في الطابق الأول: مدخلًا بهوًا/غرفة مشمسة ترحّب بكم عند دخول شقة واسعة بغرفة نوم واحدة، تتميز بأرضيات خشبية في جميع أرجائها ومدفأة مريحة تعمل بالحطب. وتفضي غرفة المعيشة الكبيرة إلى مطبخ يتسع لتناول الطعام، مجهز بأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، وأسطح من الحجر، وواجهة خلفية أنيقة، ومساحة تخزين وفيرة. ويمكن الوصول بسهولة إلى الطابق السفلي المكتمل بالكامل من الطابق الأول، ويوفر مساحة معيشة إضافية تشمل غرفة غسيل وغرفة ترفيه أو مكتبًا منزليًا.

أما الطابق العلوي فيضم ثلاث غرف نوم واسعة ذات إضاءة طبيعية وفيرة، ومساحة كبيرة للمعيشة وتناول الطعام، ومطبخًا عمليًا، ليمنحكم بالفعل أجواء شقة في مدينة نيويورك. ويضم العقار ممرًا خاصًا ومرآبًا يتسع لسيارتين، إلى جانب فناء مسوّر بالكامل مع باحة ومنطقة عشبية؛ وهي ميزة نادرة في هذا الجزء من كوينز.

العقار مُعتنى به جيدًا عمومًا، ويضم تحديثات أنيقة، منها باب مدخل جديد وجميل، وأرضيات خشبية صلبة، ومدفأة بتفاصيل حجرية ورفّ، وواجهة خلفية جديدة من بلاط مترو الأنفاق في المطبخ، فضلًا عن التدفئة والطهي بالغاز. يقع العقار في موقع مناسب بين محطتي بايسايد على خط لونغ آيلاند للسكك الحديدية (LIRR) وأوبرديل، ما يتيح التنقل عبر محطتين، كما تتوفر حافلات النقل العام بالقرب منه. وتبعد المدارس (منطقة التعليم 25) والمتاجر والمطاعم دقائق قليلة. لا تفوّتوا فرصة تملّك هذا المنزل الفريد في هذا الموقع المرغوب للغاية!

MLS#‎	1061412
الوصف Details	2 منزل عائلي ، 4 غرفة نوم ، 2 حمام ، كراج ، مكيف هواء ، 2 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 1 يومًا
سنة البناء Construction Year	1940
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$11,500
نوع الحرارة Heat type	ماء ساخن Hot water
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q12, Q13, QM3
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q76
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q31
محطة القطار LIRR	0.4 ميل إلى محطة قطار "Bayside"
	0.6 ميل إلى محطة قطار "Auburndale"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.