$1 300 000 - 40-24 Clearview Expressway, Куинс ‖ Bayside, NY 11361｜MLS# 1061412

Property Description « Русский ‖ Russian »

ЛЕГАЛЬНЫЙ ДВУХКВАРТИРНЫЙ ДОМ В БЭЙСАЙДЕ, НЬЮ-ЙОРК, 11361, С ЧАСТНОЙ ПОДЪЕЗДНОЙ ДОРОЖКОЙ И ГАРАЖОМ НА 2 АВТОМОБИЛЯ.

Добро пожаловать по адресу: 40-24 Clearview Expressway — ухоженный легальный дом на две семьи в Бэйсайде, расположенный в глубине участка, вдали от улицы. Общая площадь жилых помещений составляет 2 088 квадратных футов, участок размером 40 × 100 футов (4 000 кв. футов). Этот объект, приносящий доход, отлично подойдёт как инвесторам, так и тем, кто планирует жить в доме самостоятельно. Займите одну квартиру, а доход от аренды второй поможет покрывать ипотечные платежи, или сдавайте обе квартиры.

На первом этаже расположена квартира со следующими удобствами: входной холл-зимний сад ведёт в просторную квартиру с одной спальней, деревянными полами по всему помещению и уютным дровяным камином. Из большой гостиной можно пройти в кухню со столовой зоной, оснащённую бытовой техникой из нержавеющей стали, столешницами из камня, стильным кухонным фартуком и вместительными шкафами. На полностью отделанный цокольный этаж удобно попасть с первого этажа. Здесь предусмотрено дополнительное жилое пространство, в том числе прачечная и комната отдыха или домашний кабинет.

На верхнем этаже — три просторные спальни с обилием естественного света, большая гостиная-столовая и функциональная кухня. Квартира создаёт подлинное ощущение городского жилья Нью-Йорка.

В доме есть частная подъездная дорожка и гараж на два автомобиля, а также полностью огороженный двор с патио и газоном — редкая находка для этой части Куинса. В целом объект хорошо ухожен и дополнен стильными обновлениями: красивой новой входной дверью, паркетными полами, камином с каменной отделкой и каминной полкой, новым кухонным фартуком из плитки «метро», газовым отоплением и газовой плитой.

Удобное расположение между станциями LIRR в Бэйсайде и Оберндейле позволяет пользоваться двумя станциями для поездок, а рядом проходят городские автобусы. Школы школьного округа № 25, магазины и рестораны находятся всего в нескольких минутах езды. Не упустите возможность стать владельцем такого уникального дома в исключительно востребованном районе!

MLS#‎	1061412
Описание	2 семьи, 4 спальни, 2 ванные, Гараж, Кондиционер, 2 квартир в здании DOM: 1 дни
Год постройки	1940
Налоги (в год)	$11,500
Тип отопления	Горячая вода
Кондиционер	настенный кондиционер
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	5 минут до Q12, Q13, QM3
	6 минут до Q76
	9 минут до Q31
Железнодо рожная станция LIRR	0.4 миль до железнодорожной станции "Bayside"
	0.6 миль до железнодорожной станции "Auburndale"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.