$1,300,000 - 40-24 Clearview Expressway, קווינס Bayside, NY 11361｜MLS# 1061412

Property Description « עִברִית Hebrew »

בית חוקי לשתי משפחות בבייסייד, ניו יורק 11361, עם שביל גישה פרטי וחניה סגורה לשתי מכוניות.

ברוכים הבאים ל־40-24 Clearview Expressway, בית חוקי לשתי משפחות המתוחזק היטב בבייסייד, הממוקם במרחק מהרחוב. עם שטח מגורים פנימי של 2,088 רגל רבועה על מגרש בגודל 40×100 רגל (4,000 רגל רבועה), הנכס מניב ההכנסה אידיאלי הן למשקיעים והן למי שמעוניינים להתגורר באחת היחידות. תוכלו לגור ביחידה אחת ולתת ליחידה השנייה לסייע בכיסוי תשלומי המשכנתה, או להשכיר את שתיהן וליהנות מהכנסות משכירות.

הדירה בקומת הקרקע כוללת: מבואת כניסה/חדר שמש שמובילה לדירת מרווחת בת חדר שינה אחד, עם רצפות עץ בכל הבית וקמין עצים נעים. הסלון הגדול מוביל למטבח עם פינת אוכל, ובו מכשירי חשמל מפלדת אל־חלד, משטחי אבן, חיפוי קיר אופנתי ומקום אחסון רב. למרתף המלא והגמור יש גישה נוחה מקומת הקרקע, והוא מספק שטח מגורים נוסף, כולל חדר כביסה וחדר פנאי או משרד ביתי.

בקומה העליונה שלושה חדרי שינה מרווחים ומלאי אור טבעי, אזור גדול לסלון ולפינת אוכל, ומטבח יעיל — כל אלה מעניקים תחושה של דירה ניו־יורקית אמיתית. בנכס יש שביל גישה פרטי וחניה סגורה לשתי מכוניות, וכן חצר מגודרת במלואה עם פטיו ואזור דשא — ממצא נדיר בחלק זה של קווינס.

הנכס מתוחזק היטב וכולל עדכונים בטוב טעם: דלת כניסה חדשה ויפה, רצפות עץ מלא, קמין עם פרטי אבן ואח mantel, חיפוי חדש בסגנון אריחי סאבוויי במטבח, וכן חימום ובישול בגז.

המיקום נוח, בין תחנת הרכבת Bayside של LIRR לבין תחנת הרכבת Auburndale, ומאפשר נסיעה נוחה משתי תחנות. תחבורה ציבורית באוטובוס זמינה בקרבת מקום. בתי ספר (מחוז לימוד 25), חנויות ומסעדות נמצאים כולם במרחק דקות ספורות. אל תחמיצו את ההזדמנות להיות הבעלים של בית ייחודי כל כך במיקום מבוקש במיוחד!

MLS#‎	1061412
פרטי בנין Details	2 משפחות , 4 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מוּסָך , מזגן , 2 יחידות בבניין 1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1940
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$11,500
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	5 דקות לאוטובוס Q12, Q13, QM3
	6 דקות לאוטובוס Q76
	9 דקות לאוטובוס Q31
תחנת רכבת LIRR	0.4 מיילים לתחנת הרכבת "Bayside"
	0.6 מיילים לתחנת הרכבת "Auburndale"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.