$1,618,000 - 206-49 46th Road, كوينز Bayside, NY 11361｜MLS # 997331

Property Description « عربي Arabic »

ترتيب العقار وتكوينه
الأبعاد: البناء له مساحة ثابتة (21.5 * 44.5) على قطعة أرض قياسية 30 * 100.
ثلاث مداخل منفصلة: هذه ميزة رئيسية، حيث توفر الخصوصية للطابق الثاني، والطابق الأول، والقاعدة المنتهية.
تفصيل الوحدات:
الطابق الثاني: وحدة واسعة تتكون من 3 غرف نوم، وحمامين (بما في ذلك جناح رئيسي) مع نافذة سقفية وشرفة.
الطابق الأول: وحدة مكونة من غرفتي نوم وحمام واحد مع وصول مباشر إلى المرآب الملحق.
القبو: منتهي بالكامل بأسقف عالية، وغرفتين، وحمام كامل، ومرافق غسيل.
المرافق والأنظمة الميكانيكية
أنظمة منفصلة: وجود عداد غاز وكهرباء منفصلين يمثل ميزة كبيرة لمنزل متعدد العائلات، حيث يسهل فواتير المرافق بين الطوابق.
الاحتياطي: توفر خزانات المياه الساخنة والمواقد المزدوجة كل وحدة تحكم مستقلة في مناخها والمياه الساخنة.
ميزات الموقع
منطقة المدارس: التواجد ضمن منطقة كوينز 26 غالبًا ما يكون دافعًا رئيسيًا لقيمة العقار في هذه المنطقة، حيث يصنف باستمرار بين الأفضل في مدينة نيويورك.
النقل وسهولة الوصول: القرب من Northern Blvd وBell Blvd يوفر خيارات تناول طعام وتجزئة ممتازة، بينما المسافة القابلة للمشي إلى محطة LIRR Bayside وخطوط الحافلات المحلية تجعلها مكانًا مثاليًا للموظفين.

MLS #‎	997331
الوصف Details	2 منزل عائلي ، كراج ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.07 فدان ، 2 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 46 يومًا
سنة البناء Construction Year	1988
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$10,753
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q27, Q31
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q12, Q13, QM3
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q76
محطة القطار LIRR	0.5 ميل إلى محطة قطار "Bayside"
	0.9 ميل إلى محطة قطار "Auburndale"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.