$1,299,000 - 140 Rivendell Court, سوفولك Melville, NY 11747｜MLS# 1061302

Property Description « عربي Arabic »

يقع هذا المنزل، المصمم وفق طراز «فيرمونت» والمحدّث بشكل جميل، في مجمع «ذا فيليجز ويست» السكني المسوّر والمرغوب بشدة. ويضم 3 غرف نوم وحمّامين كاملين وحمّامًا إضافيًا صغيرًا، ويتمتع بإضاءة طبيعية وفيرة بفضل النوافذ الإضافية التي تميز المنازل المتلاصقة الطرفية، مع مساحة معيشة إجمالية تبلغ 3200 قدم مربع (منها 2300 قدم مربع خاضعة للضريبة العقارية). وقد جُدّدت الشرفة الأمامية المغطاة بألواح أرضيات «تريكس»، ودرابزين من الفينيل، وأعمدة جديدة، مما يعزز جاذبية الواجهة ويرحّب بك في هذا المنزل الرائع. يتميز هذا المنزل الفسيح والمشرق والجاهز للسكن بأرضيات خشبية صلبة رائعة أُعيد تشطيبها، ومطبخ محدّث عام 2022 يتسع لتناول الطعام ويضم جزيرة وسطية كبيرة، ومنطقة إفطار رحبة تحيط بها النوافذ، ومساحات تخزين واسعة للمؤن. وتضفي القوالب الزخرفية المصممة حسب الطلب، وتكسية الأجزاء السفلية من الجدران، وستائر النوافذ من «هانتر دوغلاس»، وإضاءة LED الغائرة لمسات أنيقة في جميع أنحاء المنزل. وتضم مساحة المعيشة الرئيسية وحدة ترفيه جدارية مصممة حسب الطلب (غير مثبتة بالجدار)، تستوعب تلفازًا يصل مقاسه إلى 85 بوصة.

في الطابق العلوي، ستجد جناحًا رئيسيًا واسعًا يضم حمّامًا كبيرًا مع طاولة زينة منفصلة لوضع المكياج، بالإضافة إلى غرفتي نوم أخريين رحبتين، وحمّام كامل، وغرفة غسيل في موقع عملي. أما في الأسفل، فيوجد قبو كامل وواسع بارتفاع سقف يبلغ 8 أقدام.

وفي ميزة نادرة ضمن مجمعات المنازل المتلاصقة، توفر الحديقة الخلفية المسيّجة بالكامل مساحة خارجية خاصة واسعة تتسع لإنشاء مسبح، وتطل من الخلف على أرض تابعة للمجمع، مما يعزز الشعور بالانفتاح والرحابة. استمتع بمتطلبات صيانة قليلة ومرافق عديدة. يوفر مجمع «ذا فيليجز ويست» بوابات أمنية، وناديًا اجتماعيًا مع مسبح، وملاعب تنس وكرة سلة، وملاعب بيكلبول جديدة، ومنطقة ألعاب للأطفال، ومسارات خلابة لممارسة الرياضة. والمنزل متصل بشبكة الصرف الصحي، وهي ميزة نادرة في ميلفيل. يقع هذا المنزل ضمن نطاق منطقة «هاف هولو هيلز» التعليمية المتميزة، وعلى مقربة من الطرق السريعة الرئيسية ومراكز التسوق والمطاعم وغيرها. إنه منزل معتنى به بعناية فائقة وجاهز للسكن فورًا، ويوفر مزيجًا مثاليًا من الخصوصية والرحابة والحياة ضمن مجتمع سكني. الرسوم الشهرية: رسوم جمعية مُلّاك المنازل 312.05 دولارًا، ومساهمة احتياطي الجمعية 17.60 دولارًا، واحتياطي السقف 200 دولار. تم استبدال السقف عام 2025! يقع المدخل على طريق «باينلون»، إلى الجنوب مباشرةً من مطعم «بلاكستون ستيك هاوس».

MLS#‎	1061302
الوصف Details	3 غرفة نوم ، 2 حمام ، 1 نصف حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، كراج ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.15 فدان ، 2300 ft2 قدم مربع ، 214 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 11 يومًا
سنة البناء Construction Year	2004
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$530
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$17,468
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو كامل Full basement
محطة القطار LIRR	2.7 ميل إلى محطة قطار "Pinelawn"
	3.2 ميل إلى محطة قطار "Wyandanch"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.