$40 - 246 Utica Avenue, Brooklyn, NY 11213｜MLS# 1060667

Property Description « عربي Arabic »

إيجار مبنى كامل للاستخدام التجاري والمكاتب. مساحة تجارية على مستوى الشارع بواجهة مباشرة على شارع أوتيكا أفينيو، وهو ممر تجاري رئيسي يتمتع بوضوح عالٍ وحركة مشاة نشطة. المساحة مجهزة بالكامل بتشطيبات تجارية قياسية، بالإضافة إلى غرفة منفصلة مثالية للاستخدام المكتبي.

يوفر الطابق الثاني المشرق مساحة عمل مفتوحة بطلاء جديد وأرضيات مُحدَّثة، وغرفة منفصلة لمكتب خاص، ودورة مياه مخصصة. مناسب للاستخدام المكتبي، والخدمات المهنية، والأنشطة الطبية أو الإبداعية.

يتضمن العقار قبوًا كاملًا مخصصًا للتخزين فقط. يقع على بُعد بضعة مبانٍ من محطة مترو A/C عند شارع أوتيكا أفينيو.

العقار شاغر ومتاح لمستأجر واحد. شروط NNN قابلة للتفاوض. يُرجى الاستفسار عن السعر.

MLS#‎	1060667
سنة البناء Construction Year	1925
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$21,284
حافلة عامة Bus	0 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B46
	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B14, B45
	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B17
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B15, B65
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B12
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B47
مترو Subway	2 دقيقة بعيدا عن المترو 3, 4
محطة القطار LIRR	1.1 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"
	1.5 ميل إلى محطة قطار "East New York"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Rty Gold Coast. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.