$5,000 - 5904 Riverdale Avenue, برونكس Bronx, NY 10471｜MLS# 1059433

Property Description « عربي Arabic »

مساحة تجارية مميزة في ريفرديل متاحة للإيجار

المساحة التقريبية: 2,925 قدمًا مربعة (مبنى مستقل من طابق واحد)

مثالية للبيع بالتجزئة / الاستخدام التجاري / العيادات الطبية (تصنيف المبنى K1)

ضع نشاطك في أحد أكثر الممرات التجارية ازدحامًا وثراءً في شمال برونكس. يقع العقار في زاوية بارزة ومرئية للغاية، ويقدم العنوان 5904 ريفرديل أفنيو مساحة استثنائية جاهزة للتشغيل الفوري، ومثالية لعلامة تجارية رائدة في مجال التجزئة، أو عيادة طبية متخصصة، أو مزود خدمات راقٍ.

شُيّد العقار كمبنى تجاري متين ومستقل من طابق واحد، مما يلغي تعقيدات المباني متعددة الاستخدامات، مع تحقيق أقصى استفادة من إمكانات العلامة التجارية على مستوى الشارع. ويتميز بأقصى قدر من الظهور على الشارع، بفضل واجهة النوافذ الزجاجية الواسعة التي تواجه مباشرة ممر ريفرديل أفنيو الحيوي، فتجذب حركة مرور يومية كثيفة من السيارات والمشاة. كما يحيط بالعقار العديد من الأنشطة التجارية الأخرى، مما يفتح الباب أمام تدفق العملاء المتبادلين.

تبلغ المساحة نحو 2,925 قدمًا مربعة، وتوفر إمكانات مرنة خالية من الأعمدة، ويمكن تهيئتها لتناسب تصاميم البيع بالتجزئة المفتوحة، أو غرف الفحص الطبي المقسمة، أو المساحات المكتبية العصرية. كما يضم العقار مدخلًا على مستوى الشارع ومتوافقًا بالكامل مع معايير قانون الأمريكيين ذوي الإعاقة، إلى جانب إمكانات مخصصة للتحميل والتفريغ.

ويعني تصنيف المبنى K1 عدم وجود مستأجرين سكنيين في الطوابق العلوية، مما يمنحك سيطرة كاملة على ساعات العمل والأمن والتحكم في المناخ.

موقع لا يُضاهى في قلب منطقة تجارية مزدهرة، تحيط بها الوجهات المحلية المفضلة والمساكن الفاخرة والمدارس المرموقة. كما يوفر الموقع اتصالًا إقليميًا سلسًا، مع خيارات متعددة للنقل لعملائك المحتملين وموظفيك.

يبعد العقار ميلًا واحدًا فقط عن محطة ريفرديل مترو-نورث على خط هدسون، ما يتيح وصول الركاب من مانهاتن أو ويستشستر مباشرة إلى بابك. بالإضافة إلى ذلك، يبعد 1.7 ميل عن محطة فان كورتلاندت بارك–شارع 242 على خط القطار رقم 1، مع سهولة الوصول إليها عبر خطي الحافلات المحليين بي إكس 7 وبي إكس 9 اللذين يمران مباشرة أمام العقار، مع وجود موقف أمام المدخل مباشرة.

كما تقع الطرق السريعة الرئيسية على بُعد دقائق، مثل طريق هنري هدسون باركواي، إضافة إلى الحدود بين نيويورك ونيوجيرسي، مما يجعل الوصول بالسيارة سهلًا للعملاء القادمين من مختلف أنحاء منطقة الولايات الثلاث.

تعالَ واستكشف الإمكانات المتاحة، سواء كنت تبحث عن موقع لعيادتك الطبية أو عيادة الأسنان، أو مركز للرعاية العاجلة، أو صيدلية راقية، أو صالة عرض فاخرة للبيع بالتجزئة، أو شركة محاماة أو محاسبة متخصصة، أو استوديو للياقة البدنية والعافية، أو أي نشاط آخر شغوف به.

MLS#‎	1059433
سنة البناء Construction Year	1962
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$24,964
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX In The City. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.