$2,200,000 - 1538 W 11th Street, Brooklyn, NY 11204｜MLS# 1044139

Property Description « عربي Arabic »

معروض في السوق للمرة الأولى منذ 52 عامًا! مرحبًا بكم في هذا العقار القانوني المؤلف من ثلاث وحدات سكنية، الواقع في قلب حي بنسونهرست المرغوب، والذي اعتنت به عائلة واحدة لأكثر من نصف قرن، وأصبح الآن جاهزًا لبدء فصل جديد.

يتميز المنزل بمساحات واسعة وإضاءة طبيعية وفيرة والكثير من الطابع المميز، مع أسقف مرتفعة في جميع أرجائه، وقبو مُجهّز، ومرآب. العقار بحالة ممتازة وجاهز للسكن فورًا. تضم الوحدة في الطابق الأول 3 غرف نوم وحمامًا واحدًا، بينما يضم الطابق العلوي وحدتين، تحتوي كل منهما على غرفتي نوم وحمام واحد. وسيتم تسليم العقار خاليًا بالكامل عند إتمام الصفقة، ما يمنح هذا العقار ثلاثي الوحدات مرونة نادرة: يمكنك السكن في إحدى الوحدات وتأجير الوحدتين الأخريين لتحقيق دخل، أو الاستثمار فيه وتأجير الوحدات الثلاث وفق أسعار السوق اعتبارًا من اليوم الأول.

يقع العقار في شارع سكني هادئ ضمن المنطقة المميزة 11204، وعلى بُعد لحظات من المدارس والمتاجر والمطاعم، مع سهولة الوصول إلى مترو الأنفاق وخطوط الحافلات المحلية وطريق بيلت باركواي، بما يضمن تنقلًا سلسًا في أنحاء بروكلين وما وراءها.

MLS#‎	1044139
الوصف Details	3 منزل عائلي ، 7 غرفة نوم ، 4 حمام ، كراج ، مكيف هواء ، 3 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 14 يومًا
سنة البناء Construction Year	1935
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$9,200
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B6
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B4
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B82
مترو Subway	5 دقيقة بعيدا عن المترو N
محطة القطار LIRR	5.2 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"
	5.2 ميل إلى محطة قطار "Atlantic Terminal"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.