$2,200,000 - 1538 W 11th Street, הברונקס Brooklyn, NY 11204｜MLS# 1044139

Property Description « עִברִית Hebrew »

לראשונה בשוק מזה 52 שנים! ברוכים הבאים לנכס חוקי בן שלוש יחידות דיור, בלב שכונת בנסונהרסט המבוקשת, שהיה אהוב ומשומר על ידי משפחה אחת במשך יותר מחצי מאה וכעת מוכן לפרק הבא בחייו.

הבית מרווח, מואר ומלא אופי, עם תקרות גבוהות לכל אורכו, מרתף גמור וחניה. הנכס במצב מצוין ומוכן למעבר מיידי. יחידת הדיור בקומה הראשונה כוללת 3 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, ובקומה העליונה שתי יחידות נוספות, שכל אחת מהן כוללת 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד. הנכס יימסר פנוי לחלוטין במועד הסגירה, ובניין תלת-יחידתי זה מציע גמישות נדירה: תוכלו להתגורר באחת היחידות ולהשכיר את השתיים האחרות, או להיכנס כמשקיעים ולהציע את שלושתן להשכרה במחירי השוק כבר מהיום הראשון.

הנכס ממוקם ברחוב מגורים שקט באזור המבוקש 11204, במרחק רגעים מבתי ספר, מרכזי קניות ומסעדות, עם גישה נוחה לרכבת התחתית, לקווי האוטובוס המקומיים ולכביש המהיר בלט פארקוויי, לנסיעה חלקה ברחבי ברוקלין ומעבר לה.

MLS#‎	1044139
פרטי בנין Details	3 משפחות , 7 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , מוּסָך , מזגן , 3 יחידות בבניין 14 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1935
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$9,200
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B6
	3 דקות לאוטובוס B4
	5 דקות לאוטובוס B82
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית N
תחנת רכבת LIRR	5.2 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"
	5.2 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.