تُجرى جميع المعاينات والأيام المفتوحة بموعد مسبق. يُرجى التواصل لتحديد موعد.

تقع هذه الشقة الساحرة ذات غرفة النوم الواحدة داخل مبنى أنيق بلا مصعد، يعود إلى ما قبل الحرب، في أحد الشوارع السكنية الأكثر هدوءًا في حي هيلز كيتشن. إنها منزل يفيض بالروح والتاريخ والدفء.

ما إن تدخلها حتى تجذب الأسقف المرتفعة الأنظار؛ إذ يتجاوز ارتفاعها عشرة أقدام، وتزينها عوارض أنيقة تمنح الغرف إحساسًا بالرحابة أشبه بالشقق العلوية. ويحمل الطوب المكشوف بين ثناياه أكثر من قرن من حكاية المدينة، فيما تضفي المدفأة الزخرفية حضورًا مميزًا على غرفة المعيشة؛ فهي نقطة محورية تجعل من الأريكة والمصباح الجميل طقسًا مسائيًا محببًا.

تغطي الأرضيات الخشبية الصلبة الشقة بأكملها. ويدخل ضوء النهار والهواء المنعش إلى المطبخ ذي النافذة، وهي رفاهية صغيرة يقدّرها كل من سبق له الطهي في مطبخ ضيق بلا نوافذ. وتتسع غرفة النوم لسرير بحجم كوين. ويُسمح بتركيب غسالات أطباق، كما تتوفر غرفة غسيل في المبنى.

ثم يأتي الحي. فالمطاعم والمقاهي في الجادة التاسعة على مقربة، وكذلك حانات النبيذ التي سرعان ما تصبح مكانك المعتاد بعد زيارتك الثانية، وأضواء حي المسارح. تقع سنترال بارك وكولومبوس سيركل على بُعد بضعة شوارع إلى الشمال، فيما يسهل الوصول سيرًا إلى الواجهة البحرية لنهر هدسون غربًا، ومحطات قطارات A وB وC وD وE و1 قريبة. إنه موقع يجعل مانهاتن كلها في متناول اليد، ومع ذلك يمنحك في نهاية اليوم إحساس العودة إلى المنزل.

يتألف المبنى التعاوني، الذي تتم صيانته جيدًا، من 20 وحدة، ويعمل فيه مشرف بدوام جزئي. ويوفر سياسات مرنة: يُسمح بنقل الملكية كهبة، والحيوانات الأليفة مرحب بها بعد موافقة مجلس الإدارة، ويُسمح بتمويل يصل إلى 80%، كما تُدرس ترتيبات السكن الثانوي في المدينة والشراء المشترك كل حالة على حدة. وتشمل رسوم الصيانة الشهرية التدفئة والمياه. بأسقفها المرتفعة المزينة بالعوارض، وطوبها المكشوف، وطابعها الخالد الذي يعود إلى ما قبل الحرب، وفي قلب هيلز كيتشن، يصعب العثور على منزل مماثل مهما كان السعر.

All showings and open houses are by appointment. Please contact to schedule.

Tucked inside a handsome prewar walk-up on one of Hell's Kitchen's quieter residential blocks, this charming one-bedroom is a home with soul, history and warmth.

Step inside and the ceilings lift your gaze first, soaring past ten feet and crossed by handsome beams that give the rooms a loft-like sense of air. Exposed brick holds more than a century of the city's story, and a decorative fireplace anchors the living room, the kind of focal point that turns a sofa and a good lamp into an evening ritual.

Hardwood floors run throughout. The windowed kitchen brings in daylight and fresh air, a small luxury anyone who has cooked in a windowless galley will appreciate. The bedroom can accommodate a queen-sized bed. Dishwashers are permitted, and laundry is in the building.

Then there is the neighborhood. Close proximity to Ninth Avenue's restaurants and cafés, wine bars that become your regular spot by the second visit, and the lights of the Theater District. Central Park and Columbus Circle are a few blocks north, the Hudson River waterfront is a short walk west, and the A, B, C, D, E and 1 trains are nearby. It is a location that puts all of Manhattan within easy reach and still feels, at the end of the day, like coming home.

The co-op is a well-maintained, 20-unit building, Part time super. It offers flexible policies: gifting is allowed, pets are welcome with board approval, financing up to 80% is permitted, and pied-à-terre and co-purchase arrangements are considered case by case. Monthly maintenance includes heat and water. Soaring beamed ceilings, exposed brick, and timeless prewar character in the heart of Hell's Kitchen make this a home that is hard to replicate at any price.