تقع هذه الشقة الاستوديو المواجهة للشمال في الطابق السادس من مبنى «ذا جنيف»، وهو مبنى تعاوني مُعتنى به جيدًا عند التقاطع الحيوي بين شارع ويست 57 وأفينيو ناينث. وتمتلئ الشقة بالضوء الطبيعي، كما توفر توزيعًا واسعًا ومرنًا للمساحات.

تتجاوز مساحة الشقة مساحة الاستوديو المعتادة، وتوفر وحدات تخزين ممتازة في جميع أرجائها. تضم ردهة دخول ترحيبية خزانتي ملابس كبيرتين، بالإضافة إلى منطقة منفصلة مخصصة لتبديل الملابس مزودة بخزانة يمكن الدخول إليها. ويشتمل المطبخ المصمم بعناية على ثلاجة كبيرة من الفولاذ المقاوم للصدأ، وغسالة أطباق جديدة، وموقد يعمل بالغاز، وخزائن واسعة مصممة لتحقيق أعلى مستويات العملية والتنظيم.

تتميز منطقة المعيشة الفسيحة بأرضيات خشبية أنيقة من ألواح طويلة، وتتسع بسهولة لسرير بحجم كينغ، ومنطقة جلوس مريحة، وطاولة طعام، ومساحة مخصصة للعمل، ما يجعلها مثالية للمعيشة اليومية والعمل من المنزل. ويضمن نظام تكييف الهواء المثبت عبر الجدار راحة طوال العام مع الحفاظ على الإضاءة والإطلالات. استمتع بسماء زرقاء صافية خلال النهار وأضواء المدينة المتلألئة في المساء.

يوفر مبنى «ذا جنيف» مجموعة متكاملة من وسائل الراحة، تشمل حارس مبنى على مدار الساعة، ومرآبًا ملحقًا، وغرفة غسيل مجددة حديثًا مزودة بنظام كيّ سهل الاستخدام، ومشرفًا مقيمًا، وإدارة داخل الموقع، وخزائن تخزين شبكية (حسب التوافر)، وغرفة للدراجات. ويقع المبنى على بُعد دقائق من سنترال بارك ومتاجر كولومبوس سيركل، ما يوفر وصولًا سهلًا إلى المساحات الخضراء والتسوق الراقي عالميًا وبعض أرقى المطاعم في المدينة. كما تقع عدة خطوط لمترو الأنفاق (A/B/C/D/1) على بُعد 5 دقائق، مما يجعل التنقل في غاية السهولة.

**التفاصيل الرئيسية:**
- يُسمح بتمويل يصل إلى 80%.
- يُسمح بالتأجير من الباطن بعد الإقامة لمدة عامين، رهناً بموافقة مجلس الإدارة.
- يُسمح بالشراء المشترك وباستخدام الوحدة كسكن ثانوي.
- يُسمح باقتناء القطط، ولا يُسمح بالكلاب.
- يوجد تقييم رأسمالي إضافي مستمر بقيمة 73.36 دولارًا شهريًا حتى 31 مايو 2028.

Situated on the 6th floor of The Geneva, a well-maintained cooperative at the dynamic crossroads of West 57th Street and Ninth Avenue, this north-facing studio is filled with natural light and offers a generous, flexible layout.

Larger than the typical studio, the apartment provides excellent storage throughout. A welcoming entry foyer features two sizable closets, complemented by a separate walk-in dressing area. The thoughtfully appointed kitchen includes an oversized stainless-steel refrigerator, a new dishwasher, a gas stove, and ample cabinetry designed for both functionality and organization.

The expansive living area showcases elegant strip hardwood floors and easily accommodates a king-size bed, a comfortable seating area, a dining table, and a dedicated workspace-ideal for both everyday living and working from home. Through-wall air conditioning ensures year-round comfort while preserving light and views. Enjoy bright blue skies during the day and sparkling city lights in the evening.

The Geneva offers a full suite of amenities, including a 24-hour doorman, attached garage, newly updated laundry room with an easy ironing system, live-in superintendent, on-site management, storage cages (subject to availability), and a bike room. Located moments from Central Park and the Shops at Columbus Circle, the building provides effortless access to green space, world-class shopping, and some of the city's finest dining. Multiple subway lines (A/B/C/D/1) are 5 mins away, making commuting exceptionally convenient.

Key Details:
80% financing permitted. Subletting allowed with board approval after two years of residency. Co-purchasing and pied-à-terre permitted. Cats welcome; no dogs. Ongoing capital assessment of $73.36/month in place through May 31, 2028.