44-14 نيوتاون رود، #3M استوديو، حمّام واحد

استوديو مشرق يواجه الشرق، بإطلالات مفتوحة على المدينة، وعلى بُعد بنايتين من خطّي R/M

مرحبًا بكم في #3M في 44-14 نيوتاون رود، وهو استوديو في الطابق الخامس ضمن مبنى تعاوني مزوّد بمصعد، بُني قبل الحرب ويتمتع بصيانة جيدة، ويقع في شارع هادئ تصطف على جانبيه الأشجار في أستوريا. تواجه الشقة الشرق وتستقبل ضوءًا صباحيًا ساطعًا. لا يوجد ما يحجب الإطلالة، لذا يمكنكم النظر إلى المدينة والشارع أدناه.

يضم المبنى مشرفًا ومساعد خدمات مقيمين، وفناءً داخليًا مزروعًا ومنسقًا، ونظام اتصال مرئيًا آمنًا، ومساحة لتخزين الدراجات، وغرفة غسيل تعمل على مدار الساعة. لا توجد ضريبة إعادة بيع، ورسوم الصيانة منخفضة، كما تتوفر خدمات Spectrum وAstound وVerizon.

تتمتع الجمعية التعاونية بمرونة فيما يتعلق بالملكية. المشترون الراغبون في اقتناء مسكن ثانٍ مرحب بهم، ويمكن للمالكين تأجير الشقة من الباطن دون قيود بعد الإقامة فيها لمدة ثلاث سنوات. يُسمح باقتناء القطط، ولا يُسمح بالكلاب.

تقع قطارات R وM في شارع 46 على بُعد بنايتين، وتستغرق الرحلة إلى ميدتاون نحو 15 دقيقة، كما توجد محطة Citi Bike عند ناصية الشارع. وتبعد المقاهي والمطاعم والمتاجر والمتاحف في أستوريا مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام.

تُجرى المعاينات بموعد مسبق، ومن السهل تنسيقها. يُرجى التواصل مع برادلي راينز لحجز جولة خاصة.

44-14 Newtown Road, #3M Studio 1 Bath

Bright, east-facing studio with open city views, 2 blocks from the R/M

Welcome to #3M at 44-14 Newtown Road, a fifth-floor studio in a well-kept pre-war elevator co-op on a quiet, tree-lined block in Astoria. The apartment faces east and gets bright morning light. Nothing blocks the view, so you look out over the city and the street below.

The building has a live-in super and porter, a landscaped garden courtyard, secure video intercom, bike storage and a 24-hour laundry room. There is no flip tax, maintenance is low, and Spectrum, Astound and Verizon are all available.

The co-op is flexible on ownership. Pied-à-terre buyers are welcome, and owners can sublet without limit after three years of residency. Cats are permitted; dogs are not.

The R and M trains at 46th Street are two blocks away, about 15 minutes to Midtown, and there's a Citi Bike dock on the corner. Astoria's cafés, restaurants, shops and museums are a short walk.

Showings are by appointment and easy to schedule. Contact Bradley Rhyins to book a private tour.