يوفّر هذا المنزل الفسيح المؤلف من 3 غرف نوم إطلالات مباشرة وغير محجوبة على سنترال بارك. وبفضل الأسقف العالية، والغرف الواسعة، والتصميم المرن الذي يضم غرفة طعام رسمية، يجمع هذا المسكن بين الطابع الكلاسيكي الخالد والنسب الفخمة.

اعتنت به الأسرة نفسها بحب طوال جيل، وهو في حالة ممتازة—إذ يزخر بأرضيات خشبية أصلية، وقوالب زخرفية دقيقة، ونوافذ طويلة تغمر المكان بالضوء الطبيعي.

*مزايا الشقة:*

1,293 قدمًا مربعًا من المعيشة بجوار الحديقة
إطلالات مباشرة على سنترال بارك من نوافذ كبيرة عازلة للصوت
تخطيط أنيق مع غرفة طعام منفصلة مثالية لاستضافة الضيوف
مساحة معيشة رحبة بأسقف عالية وغرف نوم كبيرة متناسقة الأبعاد
جاهزة للسكن، مع أساسات ممتازة وإمكانات للتجديد حسب الذوق

*مزايا المبنى:*

بوّاب وخدمة كونسيرج على مدار 24 ساعة
ردهة تاريخية مُرمّمة بزجاج معشّق وتشطيبات رخامية
مشرف مقيم، ومركز لياقة بدنية، وغرفة للدراجات، وغرفة غسيل، وغرفة مجتمعية
يعمل بالطاقة الشمسية وخالٍ من التدخين
مناسب للحيوانات الأليفة (يُرحّب بالكلاب التي يصل وزنها إلى 30 رطلاً)
على بُعد خطوات من قطاري 2 و3، وخطوط حافلات متعددة، وكل ما يقدّمه هارلم

-------

حجم الأسرة - حد 165% من متوسط الدخل للمنطقة (مدينة نيويورك، 2026)

3 أشخاص: 251,955 دولارًا
4 أشخاص: 279,840 دولارًا
5 أشخاص: 302,280 دولارًا

المعاينة بموجب موعد فقط

This spacious 3-bedroom home offers direct, unobstructed views of Central Park. With soaring ceilings, oversized rooms, and a flexible layout that includes a formal dining room, this residence blends timeless character with grand proportions.

Lovingly maintained by the same family for a generation, the home is in outstanding condition—showcasing original hardwood floors, detailed moldings, and tall windows that fill the space with natural light.

*Apartment Highlights:*

1,293 Sq Ft of Parkside Living
Direct Central Park Views from oversized, sound-insulated windows
Gracious Layout with a separate dining room perfect for entertaining
Expansive Living Space with high ceilings and large, well-proportioned bedrooms
Move-in Ready with excellent bones and potential for a custom refresh

*Building Features:*

24-hour Doorman & Concierge
Restored historic lobby with stained glass and marble finishes
Live-in Super, Fitness Center, Bike Room, Laundry Room, Community Room
Solar-Powered and Smoke-Free
Pet-Friendly (Dogs up to 30 lbs welcome)
Steps from the 2/3 trains, multiple bus lines, and all that Harlem has to offer

-------

Household Size - 165% AMI Limit (2026 NYC)

3 Persons: $251,955
4 Persons: $279,840
5 Persons: $302,280

Showing by appointment only