انتباه أيها البنّاؤون والمطوّرون والمستثمرون! يقع هذا العقار في شارع 86 الحيوي، ويوفّر فرصة مثيرة في موقع متميز في بروكلين. العقار مصنّف ضمن منطقة R5 مع تصنيف تجاري إضافي C1-2. ويقع في موقع مناسب بالقرب من محطة القطار، ومحطات الحافلات، والمطاعم، والمتاجر، ومحال الملابس، والعديد من الشركات المنتشرة على طول شارع 86. يُستخدم العقار حاليًا كمنزل لعائلتين، ويضم 4 غرف نوم إجمالًا، وعلّية مُجهّزة، وقبوًا بمدخل منفصل. جميع المعلومات المتعلقة بإمكانات التطوير والمساحة القابلة للبناء أولية وغير مضمونة. ويُنصح المشترون بإجراء العناية الواجبة بأنفسهم والتشاور مع المهندس المعماري و/أو غيره من المختصين المناسبين لتحديد ما يمكن بناؤه بالضبط على العقار.

Attention builders, developers and investors! Located on busy 86th Street,

this property offers an exciting opportunity in a prime Brooklyn location. The

property is zoned R5 with a C1-2 commercial overlay. Conveniently located near the train station, bus stops,

restaurants, shopping, clothing stores and the many businesses along 86th

Street. The property is currently used as a two-family home featuring 4

bedrooms throughout, a finished attic and a basement with a separate

entrance. All information regarding development potential and buildable

square footage is preliminary and is not guaranteed. Buyers are encouraged to

perform their own due diligence and consult with their architect and/or other

appropriate professionals to determine exactly what can be built on the

property.