建築業者、開発業者、投資家の皆様へ！

交通量の多い86丁目沿いに位置するこの物件は、ブルックリンの一等地での魅力的な投資機会を提供します。用途地域はR5で、C1-2の商業オーバーレイが指定されています。鉄道駅、バス停、レストラン、ショッピング施設、衣料品店、そして86丁目沿いに並ぶ多くの事業所にも近く、便利な立地です。

現在、この物件は4ベッドルームを備えた2世帯住宅として使用されており、仕上げ済みの屋根裏部屋と、専用出入口のある地下室もあります。開発の可能性および建築可能な延床面積に関する情報は現時点での予備的なものであり、保証されるものではありません。購入希望者は、ご自身で十分な調査を行い、当該物件に実際にどのような建築が可能かを正確に判断するため、建築家またはその他の適切な専門家にご相談ください。

Attention builders, developers and investors! Located on busy 86th Street,

this property offers an exciting opportunity in a prime Brooklyn location. The

property is zoned R5 with a C1-2 commercial overlay. Conveniently located near the train station, bus stops,

restaurants, shopping, clothing stores and the many businesses along 86th

Street. The property is currently used as a two-family home featuring 4

bedrooms throughout, a finished attic and a basement with a separate

entrance. All information regarding development potential and buildable

square footage is preliminary and is not guaranteed. Buyers are encouraged to

perform their own due diligence and consult with their architect and/or other

appropriate professionals to determine exactly what can be built on the

property.