תשומת לב לבונים, יזמים ומשקיעים! נכס זה, הממוקם ברחוב 86 הסואן, מציע הזדמנות מרגשת במיקום מבוקש בברוקלין. הנכס מסווג באזור R5 עם שכבת שימושים מסחריים C1-2. הוא ממוקם בנוחות בקרבת תחנת רכבת, תחנות אוטובוס, מסעדות, אזורי קניות, חנויות בגדים והעסקים הרבים שלאורך רחוב 86. כיום משמש הנכס כבית דו־משפחתי הכולל 4 חדרי שינה, עליית גג גמורה ומרתף עם כניסה נפרדת. כל המידע בנוגע לפוטנציאל הפיתוח ולשטח הניתן לבנייה הוא ראשוני ואינו מובטח. מומלץ לרוכשים לבצע בדיקת נאותות עצמאית ולהיוועץ באדריכל מטעמם ו/או באנשי מקצוע מתאימים אחרים, כדי לקבוע במדויק מה ניתן לבנות בנכס.

Attention builders, developers and investors! Located on busy 86th Street,

this property offers an exciting opportunity in a prime Brooklyn location. The

property is zoned R5 with a C1-2 commercial overlay. Conveniently located near the train station, bus stops,

restaurants, shopping, clothing stores and the many businesses along 86th

Street. The property is currently used as a two-family home featuring 4

bedrooms throughout, a finished attic and a basement with a separate

entrance. All information regarding development potential and buildable

square footage is preliminary and is not guaranteed. Buyers are encouraged to

perform their own due diligence and consult with their architect and/or other

appropriate professionals to determine exactly what can be built on the

property.