سيتم تسليم العقار شاغرًا عند إتمام الصفقة. مرحبًا بكم في هذا المنزل الواسع المكوّن من عائلتين، الواقع في شارع سكني هادئ في قلب باي ريدج. يقع العقار على قطعة أرض بمقاس 25 × 100 قدم، مع مبنى بمقاس 20 × 66 قدمًا، ويوفر مساحة تقارب 2,640 قدمًا مربعًا موزعة على الطابقين الرئيسيين. العقار بحالة ممتازة وجاهز للسكن.

تضم كل شقة 3 غرف نوم، ومساحات واسعة للمعيشة وتناول الطعام، ومطبخًا مُحدّثًا، ومساحات تخزين واسعة، وإضاءة طبيعية وفيرة. يحتوي الطابق الثاني على حمام كامل واحد، بينما يضم الطابق الأول حمامًا كاملًا ونصف حمام. كما توفر المداخل المنفصلة وعدادات الغاز والكهرباء المنفصلة مزيدًا من الراحة.

يوفر القبو المُجهّز مساحة إضافية مرنة، مع حمام ومنطقة لغسيل الملابس. ويؤدي ممر مشترك إلى فناء خلفي كبير مرصوف يتسع لوقوف عدة سيارات.

تشمل التحديثات التي أُنجزت منذ نحو خمس سنوات النوافذ، والكسوة الجصية، والممر، والفناء الأمامي، والفناء الخلفي. ويتميز الطابق الأول بأرضيات أحدث، بينما خضع الطابق الثاني والقبو للتجديد. تم استبدال سخان المياه في عام 2026.

يقع العقار بالقرب من الجادات الثالثة والرابعة والخامسة، ومنطقة التسوق في شارع 86، والمطاعم والمتاجر، وخط القطار R، وخدمات الحافلات B37 وB16 وX27، وطريق بيلت باركواي، والحدائق المحلية، ومسارات الدراجات، وممشى شور رود. يقع العقار ضمن المنطقة التعليمية رقم 20.

مثالي للسكن من قِبل المالك أو للاستثمار.

WILL BE DELIVERED VACANT AT CLOSING. Welcome to this oversized two-family home on a quiet residential block in the heart of Bay Ridge. Situated on a 25 x 100 lot with a 20 x 66 building, the property offers approximately 2,640 sq. ft. across the two main levels. Excellent condition and move-in-ready.



Each apartment features 3 bedrooms, spacious living and dining areas, an updated kitchen, ample closet space, and abundant natural light. The second floor has 1 full bath, while the first floor has 1.5 bath. Separate entrances and separate gas and electric meters add convenience.



The finished basement offers additional flexible space with a bathroom and laundry area. A shared driveway leads to a large paved rear yard with parking for multiple vehicles.



Updates completed approximately five years ago include windows, stucco, driveway, front yard, and rear yard. The first floor has newer flooring, while the second floor and basement were renovated. The water heater was replaced in 2026.



Nearby 3rd, 4th, and 5th Avenues, the 86th Street shopping district, restaurants, shopping, the R train, B37, B16, and X27 bus service, the Belt Parkway, neighborhood parks, bike paths, and the Shore Road Promenade. Located in School District 20.



Ideal for an owner-user, or investor.