$575,000 - 45 Overlook Terrace #3G, مانهاتن New York (Manhattan), NY 10033｜MLS# 1058845

Property Description « عربي Arabic »

شقة مملوكة للراعي ومجددة حديثًا | لا تتطلب موافقة مجلس الإدارة

اكتشف أسلوب الحياة العصري في هذه الشقة الجميلة المؤلفة من غرفة نوم واحدة وحمام واحد، والتي تقع في حي هدسون هايتس المرموق والمطلوب للغاية.

**أبرز الميزات**

**شقة مملوكة للراعي:**
تخلّص من التعقيدات، إذ لا تتطلب موافقة مجلس الإدارة.

**تراس خلفي خاص:**
استمتع بواحة خارجية خاصة ونادرة للاسترخاء أو استقبال الضيوف.

**إطلالات خلابة:**
تطل الغرف المشرقة بأشعة الشمس على منحدر صخري أخضر وهادئ.

**تصميم مرن:**
تتسع غرفة النوم الرئيسية الفسيحة بسهولة لسرير كبير بحجم كينغ.
توفر ثلاث خزائن كبيرة مساحة تخزين ممتازة في جميع أنحاء الشقة.

**مطبخ على طراز الطهاة:**
مجهز بأسطح عمل أنيقة من الكوارتز، وخزائن بيضاء ناصعة، وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ.

**مرافق المبنى:**
يقع المبنى الذي يحمل العنوان 45 أوفرلوك تيراس، وهو مبنى مُعتنى به جيدًا ويرحب بالحيوانات الأليفة، ويشمل:

- سطحًا رائعًا
- مخزنًا خاصًا ومخزنًا للدراجات
- مرافق غسيل مركزية
- نظام أمان بالفيديو
- مشرفًا مقيمًا متفرغًا

**التنقل:**
تقع محطة قطار A السريع على بُعد مبنى واحد فقط، ما يوفر وصولًا سريعًا إلى وسط مانهاتن.

**الترفيه:**
على بُعد خطوات من المتاجر المحلية الساحرة والمطاعم والمقاهي.

**الأنشطة الخارجية:**
بالقرب من متنزه فورت ترايون، ودير ذا كلويسترز، وملاعب التنس القريبة، ومسارات الدراجات الخلابة على نهر هدسون.

MLS#‎	1058845
الوصف Details	1 غرفة نوم ، 1 حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، مكيف هواء ، 732 ft2 قدم مربع ، 68 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 8 يومًا
سنة البناء Construction Year	1968
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$1,246
نوع الوقود Fuel Type	كهربائي Electric
نوع الحرارة Heat type	كهربائي Electric
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
مترو Subway	3 دقيقة بعيدا عن المترو A
	6 دقيقة بعيدا عن المترو 1

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.