$575,000 - 45 Overlook Terrace #3G, מנהטן New York (Manhattan), NY 10033｜MLS# 1058845

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירת ספונסר משופצת לחלוטין | ללא צורך באישור ועד הבית

גלו סגנון חיים מודרני בדירת 1 חדר שינה ו-1 חדר רחצה, ששופצה להפליא וממוקמת בשכונת הדסון הייטס המבוקשת.

**מאפיינים עיקריים**

**דירת ספונסר:** ללא הטרחה הכרוכה באישור ועד הבית.

**מרפסת אחורית פרטית:**
נווה מדבר חיצוני ופרטי, נדיר מסוגו, המושלם למנוחה או לאירוח.

**נוף מרהיב:**
חדרים מוארים באור שמש המשקיפים על צלע הר ירוקה, שופעת ושלווה.

**תכנון גמיש:**
חדר השינה הראשי המרווח מתאים בקלות למיטת קינג סייז.
שלושה ארונות גדולים מספקים שפע של שטחי אחסון ברחבי הדירה.

**מטבח שף:**
מצויד במשטחי קוורץ אלגנטיים, ארונות לבנים ומכשירי חשמל מנירוסטה.

**שירותי הבניין:**
הבניין המתוחזק היטב, בכתובת 45 Overlook Terrace, ידידותי לחיות מחמד וכולל:

- גג מרהיב
- מחסן פרטי ומחסן אופניים
- חדרי כביסה מרכזיים
- מערכת אבטחה במעגל סגור
- מנהל בניין המתגורר במקום

**תחבורה:**
רכבת האקספרס A נמצאת במרחק של רחוב אחד בלבד ומאפשרת גישה מהירה למנהטן התחתית.

**פנאי:**
במרחק צעדים מחנויות מקומיות מקסימות, מסעדות ובתי קפה.

**טבע ופעילויות חוץ:**
קרוב לפארק פורט טריון, למוזיאון הקלויסטרס, למגרשי טניס ולשבילי אופניים ציוריים לאורך נהר ההדסון.

MLS#‎	1058845
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מזגן , שטח פנימי 732 רגל מרובע , 68 מ”ר 2 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1968
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,246
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית A
	6 דקות לרכבת תחתית 1

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.