مباع مع مستأجر قائم حتى 1 سبتمبر 2028

ندعو جميع المستثمرين! الوحدة 2212 في 99 جون ستريت عبارة عن استوديو مصمم بعناية في طابق مرتفع، يقع داخل مبنى سكني فاخر متكامل الخدمات في قلب الحي المالي.

يؤدي ممر دخول طويل إلى مدخل مناسب ويوفر فصلاً عن منطقة المعيشة الرئيسية. يتيح التصميم المفتوح تقسيم المساحة إلى مناطق واضحة للمعيشة وتناول الطعام والنوم، بينما تسمح النوافذ الكبيرة بدخول قدر كبير من الضوء الطبيعي وتوفر إطلالات على المدينة. المطبخ مجهز بغسالة أطباق وخزائن واسعة، كما توفر الوحدة مساحة كبيرة للخزائن والتخزين المنظم.

يقدم مبنى 99 جون ستريت خدمات متكاملة، بما في ذلك بواب وخدمة كونسيرج على مدار 24 ساعة، ومرافق لغسيل الملابس داخل المبنى، وصالة للسكان، وغرفة بلياردو، وسطح مُنسق يحتوي على كبائن خاصة، وحديقة زن، وشوايات للشواء، وسوبرماركت داخل المبنى، ومركز لياقة بدنية مجهز بالكامل.

يقع العقار في موقع مميز في الحي المالي، ويوفر سهولة الوصول إلى خطوط القطارات الرئيسية، بما في ذلك قطارات 2/3 وA/C وJ/Z و4/5، مما يتيح الوصول بسهولة إلى مختلف أنحاء مدينة نيويورك. يجمع هذا الاستوديو بين التصميم العملي وخدمات المبنى والراحة المركزية في وسط المدينة، ضمن مبنى سكني يحظى بسمعة جيدة.

يدفع المستأجر 3500 دولار شهريًا من الآن وحتى 31 أغسطس 2027. ثم يرتفع الإيجار إلى 3700 دولار شهريًا اعتبارًا من 1 سبتمبر 2027 وحتى 31 أغسطس 2028.

SOLD WITH RENTER IN PLACE UNTIL SEPT 1, 2028

Calling all investors! Residence 2212 at 99 John Street is a well-planned high-floor studio in a full-service condo in the heart of the Financial District.

A long entry hallway creates a proper arrival and provides separation from the main living area. The open layout accommodates distinct living, dining, and sleeping zones, while large windows bring in strong natural light and city views. The kitchen is equipped with a dishwasher and ample cabinetry, and the home offers generous closet space for organized storage.

99 John Street is a full-service building with a 24-hour doorman and concierge, on-site laundry facilities, resident's lounge, billiards room, landscaped rooftop with private cabanas, Zen garden, BBQ grills, on-site supermarket, and fully equipped fitness center.

Located in a prime FiDi location, the property provides easy access to major train lines, including the 2/3, A/C, J/Z, and 4/5 trains, providing straightforward access to the rest of New York City. This studio combines practical design, building services, and central downtown convenience in a well-regarded condominium setting.

Renter pays $3500/month from now until Aug 31, 2027. Then, the rent increases to $3700/month from Sept 1, 2027 to Aug 31, 2028.