شقة زاوية في طابق مرتفع، تراس خاص واسع، إطلالات جنوبية بلا عوائق، وقابلة للتحويل بسهولة إلى شقة من غرفتي نوم

فرصة فريدة في الشقة 17D في 333 شارع إيست 14 — شقة زاوية في طابق مرتفع تتمتع بإطلالات متعددة، وتراس خاص مواجه للجنوب تبلغ أبعاده التقريبية 18 × 5 قدمًا، وإطلالات بانورامية واسعة بلا عوائق على أفق المدينة.

تتميز الشقة بتصميم سخي يضم غرفة نوم واحدة، ومنطقة معيشة وطعام واسعة جدًا، وتجويفًا يمكن تحويله إلى غرفة نوم ثانية أو مكتب منزلي أو غرفة أطفال أو غرفة متعددة الاستخدامات. وتوفر النوافذ المواجهة للجنوب والشرق في مساحة المعيشة الرئيسية، إلى جانب الإطلالة الشمالية الإضافية من غرفة النوم، إضاءة طبيعية استثنائية.

هذا البيع من قبل الجهة الراعية، ولا يتطلب موافقة مجلس الإدارة، ويتم بيع الشقة مع خضوعها لعقد إيجار قائم ومستقر الإيجار. ويعكس سعر العرض وجود المستأجر الحالي، كما أنه أقل بكثير من القيمة التي يمكن أن تحققها شقة شاغرة مماثلة من حيث المساحة والارتفاع والمساحة الخارجية والإطلالات.

بالنسبة إلى مشترٍ يتمتع برؤية طويلة الأجل، تمثل هذه الشقة فرصة استثنائية لاقتناء أصل عقاري مميز في مانهاتن بخصم كبير عن قيمته المحتملة في السوق عند خلوه، مع امتلاك شقة زاوية في طابق مرتفع تتمتع بميزات يصعب للغاية تكرارها.

تُباع الشقة بحالتها الحالية.

يوفر المبنى الواقع في 333 شارع إيست 14 بوابًا بدوام جزئي، ومشرفًا مقيمًا، وغرفة غسيل مجددة، وسياسات تسمح باقتناء الحيوانات الأليفة، فضلًا عن موقع متميز على بُعد لحظات من يونيون سكوير، وخطوط مترو رئيسية، ومتجر ترادر جو، ومتجر وول فودز، والمطاعم، والمتاجر.

فرصة طويلة الأجل لامتلاك شقة استثنائية في طابق مرتفع مع تراس، بسعر يمثل جزءًا من أسعار الشقق الشاغرة المماثلة في السوق.

HIGH-FLOOR CORNER HOME MASSIVE PRIVATE TERRACE UNOBSTRUCTED SOUTHERN VIEWS EASY CONVERTIBLE TWO
A unique opportunity at Residence 17D at 333 East 14th Street - a high-floor corner home with multiple exposures, an approximately 18' x 5' private south-facing terrace, and sweeping unobstructed skyline views.
The apartment features a generous one-bedroom layout with an oversized living and dining area and an alcove that offers the potential for a second bedroom, home office, nursery, or den. South and east-facing windows in the main living space, together with additional northern exposure from the bedroom, provide exceptional natural light.
This is a sponsor sale with no board approval required and is being sold subject to an existing rent-stabilized tenant. The offering price reflects the existing tenancy and is substantially below the value that a comparable vacant apartment of this size, height, outdoor space, and exposure could command.
For a buyer with a long-term perspective, this presents an unusual opportunity to acquire a prime Manhattan asset at a significant discount to its potential vacant-market value, while owning a high-floor corner apartment with attributes that are exceedingly difficult to replicate.
The apartment is being sold in its current condition.
333 East 14th Street offers a part-time doorman, live-in superintendent, renovated laundry room, pet-friendly policies, and an outstanding location moments from Union Square, major subway lines, Trader Joe's, Whole Foods, restaurants, and shopping.
A long-term opportunity to own an exceptional high-floor terrace apartment at a fraction of comparable vacant-market pricing.