| ID# | RLS20092983 |
| الوصف | ARIEL WEST 245 WES 6 غرفة نوم ، 6 حمام ، 1 نصف حمام ، 4568 ft2 قدم مربع ، 424 متر مربع ، 90 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 32 طابق عمر الإدراج (DOM): 147 يومًا |
| سنة البناء | 2008 |
| رسوم الصيانة | $9,404 |
| الضرائب (سنويًا) | $69,468 |
| مترو | 4 دقيقة بعيدا عن المترو 1 |
| 5 دقيقة بعيدا عن المترو 2, 3 | |
| 10 دقيقة بعيدا عن المترو B, C | |
![]() |
تقع هذه الشقة الاستثنائية في أعلى مبنى أرييل ويست المرموق، وتبلغ مساحتها نحو 5,000 قدم مربعة، وتضم 5 غرف نوم بالإضافة إلى غرفة مكتب/معيشة، و6 حمامات كاملة وحمامًا نصفياً، وهي بنتهاوس يوفر إطلالات بانورامية خلابة على نهر هدسون ووسط سنترال بارك وأفق مانهاتن من جميع الاتجاهات، إلى جانب تراس استثنائي مواجه للجنوب وتراس خاص بالجناح الرئيسي.
يفتح مدخل المصعد الخاص مباشرة على غرفة معيشة وطعام دراماتيكية ذات تصميم منحني، تمتد لما يقارب 50 قدمًا وتتمتع بإطلالات في جميع الاتجاهات تقريبًا. وتؤطر النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف الضوء الساحر والإطلالات الأيقونية الممتدة من نهر هدسون وسنترال بارك إلى صف المليارديرات. ويمتد بسلاسة من مساحة الاستقبال تراس جنوبي واسع ومغطى، صُمم بعناية مع نوافذ سقفية ليوفر تجربة معيشة وتناول طعام في الهواء الطلق محمية يمكن الاستمتاع بها طوال فصول السنة.
تقع مطبخ الطاهي الواسع المخصص لتناول الطعام على الجانب الغربي من المسكن، ويتمتع بإطلالات مباشرة على نهر هدسون، وقد جُهز بأجود الأجهزة، وخزائن خشبية مخصصة وفيرة، وجزيرة كبيرة تضم حوضًا بنمط المزرعة ومقاعد غير رسمية. وتتسع مساحة المطبخ بسهولة لمنطقة طعام إضافية. ويكتمل جناح الاستقبال بحمام ضيوف مصمم بأناقة، إلى جانب غرفة مرنة يمكن استخدامها كمكتب منزلي أو غرفة معيشة أو غرفة نوم سادسة، مع حمام كامل داخلي.
يقع جناح غرف النوم في الجانب المقابل من الشقة، وهو معزول بما يوفر الخصوصية. ويمتد الجناح الرئيسي الفسيح على الركن الشمالي الغربي من المسكن. ويتميز هذا الملاذ الفاخر بتراس خاص يطل على النهر، وغرفة ملابس ضخمة، وحمام رخامي مزود بنوافذ ويضاهي حمامات المنتجعات الصحية، ويضم مغسلتين، ومرحاضًا منفصلًا، ودشًا محاطًا بالزجاج. كما يضم الحمام مقعدًا مدمجًا للاسترخاء والاستمتاع بإطلالات النهر والأفق الساحرة، مع إمكانية إعادة تركيب حوض استحمام كبير في هذا المكان.
تقع أربع غرف نوم إضافية بشكل خاص في أنحاء المسكن، وتتميز كل منها بإطلالاتها الفريدة والموزعة بعناية، إلى جانب حمامات داخلية.
وتشمل المزايا الإضافية لهذا المسكن المذهل تكييفًا مركزيًا، وغسالة ومجففًا داخل الوحدة، وإضاءة ومساحات داخلية استثنائية في جميع أرجائه.
يقدم مبنى أرييل خدمة فاخرة متكاملة، مع بواب وموظف استقبال. ويضم مركز لياقة بدنية مجهزًا بالكامل وتحت إشراف موظفين، واستوديو لليوغا والبيلاتس يقدم عدة حصص لياقة بدنية مجانية أسبوعيًا، ومسبحًا داخليًا بطول 51 قدمًا، وغرف تبديل ملابس للرجال والنساء مزودة بغرف بخار، ومنطقة ألعاب داخلية وخارجية، وملعب كرة سلة. ويمكن للمقيمين استخدام قاعة الحفلات الكبيرة في المبنى الشقيق أرييل إيست المقابل للشارع، والتي تضم بيانو كبيرًا، وغرفة عرض، ومطبخًا متكاملًا لخدمات تقديم الطعام.
يرجى ملاحظة أن الضرائب الخاصة بمالكي الشركات ذات المسؤولية المحدودة أو مالكي الوحدات المخصصة للسكن الجزئي تبلغ 7,016.97 دولارًا شهريًا. ويشمل هذا البيع وحدتي تخزين خاصتين كبيرتين، كما تتوفر مساحة لتخزين الدراجات.
تبلغ ضريبة نقل الملكية ما يعادل رسوم الخدمات المشتركة لمدة 12 شهرًا، وتُقسّم بين البائع والمشتري. واعتبارًا من 1 يونيو 2026، سيتم فرض تقييم رأسمالي بقيمة 1,595.77 دولارًا شهريًا حتى 31 مايو 2031.
Perched atop the coveted Ariel West, this extraordinary approximately 5,000-square-foot, 5 bedroom plus a den, 6.5 bathroom, PENTHOUSE offers breathtaking panoramic views of the Hudson River, Central Park, and the Manhattan skyline from every direction, along with an exceptional south-facing and primary suite terrace.
A private elevator landing opens into a dramatic curved living and dining room which spans nearly 50 feet and has views in nearly every direction. Floor-to-ceiling windows frame dazzling light and iconic views stretching from the Hudson River and Central Park to Billionaires' Row. Seamlessly extending the entertaining space is an expansive covered southern terrace, thoughtfully designed with skylights to create a protected outdoor living and dining experience that can be enjoyed throughout the seasons.
Positioned along the western side of the residence, the sprawling eat-in chef's kitchen enjoys direct Hudson River views and is beautifully appointed with top-of-the-line appliances, abundant custom wood cabinetry, and a large island with a farmhouse sink and casual seating. The scale of the kitchen easily accommodates an additional dining area. Completing the entertaining wing is a beautifully designed powder room and a flexible den/home office or sixth bedroom with a full en-suite bathroom.
Located on the opposite side of the apartment is the gracious bedroom wing secluded for privacy. The expansive primary suite spans the northwest corner of the residence. This luxurious retreat features a private terrace overlooking the River, an enormous dressing room, and a spa-like windowed marble bathroom complete with double vanities, a separate water closet, and a glass-enclosed shower. The bathroom has a built-in banquette to relax and take in the mesmerizing River and skyline views and a large tub could be reinstalled here.
Four additional bedrooms are privately situated throughout the home, each showcasing its own uniquely positioned views and featuring en-suite bathrooms.
Additional highlights of this remarkable home include central air conditioning, an in-unit washer/dryer, and exceptional light and scale throughout.
The Ariel is a white glove service condominium with both a doorman and concierge. It features a fully equipped, attended fitness center, and yoga/Pilates studio with multiple free of charge fitness classes per week, a 51-foot indoor swimming pool, men's' and women's' locker rooms with steam, indoor and outdoor play area, and a basketball court. Across the street at the sister Ariel East building, residents can use the large party room which has a grand piano, screening room and full catering kitchen.
Please note, taxes for LLC or pied-a-terre owners are $7,016.97 per month. Included in this sale are 2 large private storage bins and there is bike storage as well.
The flip tax is 12 month's worth of common charges split between the seller and buyer. As of June 1, 2026 there will be capital assessment in the amount of $1,595.77 per month through May 31, 2031.
This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.







