CONDOMINIUM
Dirección: ‎245 W 99TH Street #PH
Código Postal: 10025
6 dormitorios, 6 baños, 4568ft2
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$9,150,000
ID# RLS20092983
Spanish
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$9,150,000 - 245 W 99TH Street #PH, Upper West Side, NY 10025|ID# RLS20092983

Property Description « Spanish »

Ubicado en lo alto del codiciado Ariel West, este extraordinario PENTHOUSE de aproximadamente 5.000 pies cuadrados, con 5 dormitorios más un estudio, 6,5 baños, ofrece impresionantes vistas panorámicas del río Hudson, Central Park y el perfil urbano de Manhattan en todas las direcciones, además de una excepcional terraza orientada al sur y una terraza privada en la suite principal.

Un vestíbulo privado de ascensor se abre a una espectacular sala de estar y comedor curvos que se extienden por casi 50 pies y ofrecen vistas en prácticamente todas las direcciones. Las ventanas de piso a techo enmarcan una luz deslumbrante y vistas icónicas que se extienden desde el río Hudson y Central Park hasta Billionaires’ Row. Ampliando de manera fluida el espacio destinado al entretenimiento, una espaciosa terraza cubierta orientada al sur ha sido cuidadosamente diseñada con tragaluces para crear una experiencia protegida de sala y comedor al aire libre, que puede disfrutarse durante todo el año.

Situada a lo largo del lado oeste de la residencia, la amplia cocina comedor del chef disfruta de vistas directas al río Hudson y está bellamente equipada con electrodomésticos de primera línea, abundantes gabinetes de madera hechos a medida y una gran isla con fregadero estilo farmhouse y asientos informales. El tamaño de la cocina permite acomodar fácilmente un comedor adicional. Completan el ala de entretenimiento un elegante tocador y un flexible estudio/oficina en casa o sexto dormitorio con baño completo en suite.

En el lado opuesto del apartamento se encuentra la distinguida ala de dormitorios, apartada para mayor privacidad. La espaciosa suite principal ocupa la esquina noroeste de la residencia. Este lujoso refugio cuenta con una terraza privada con vistas al río, un enorme vestidor y un baño de mármol con ventanas, de estilo spa, que incluye dos lavabos, un inodoro independiente y una ducha cerrada con vidrio. El baño dispone de un banco integrado para relajarse y disfrutar de las cautivadoras vistas del río y del perfil urbano; aquí también podría reinstalarse una bañera grande.

Otros cuatro dormitorios están distribuidos de manera privada por toda la vivienda; cada uno ofrece vistas únicas y cuenta con baño en suite.

Entre las características adicionales de esta extraordinaria vivienda se incluyen aire acondicionado central, lavadora y secadora dentro de la unidad, y una excepcional luminosidad y amplitud en todos sus espacios.

The Ariel es un condominio con servicio de guante blanco, que cuenta tanto con portero como con conserje. Dispone de un gimnasio totalmente equipado y atendido, además de un estudio de yoga/Pilates con múltiples clases de fitness gratuitas cada semana, una piscina cubierta de 51 pies, vestuarios para hombres y mujeres con baño de vapor, áreas de juegos interiores y exteriores y una cancha de baloncesto. Al otro lado de la calle, en el edificio hermano Ariel East, los residentes pueden utilizar el amplio salón para eventos, que cuenta con un piano de cola, sala de proyecciones y cocina completa para servicio de catering.

Tenga en cuenta que los impuestos para propietarios mediante una LLC o de una vivienda pied-à-terre ascienden a 7.016,97 dólares al mes. La venta incluye 2 amplios espacios privados de almacenamiento; también hay espacio para guardar bicicletas.

El impuesto de transferencia equivale a 12 meses de gastos comunes, divididos entre el vendedor y el comprador. A partir del 1 de junio de 2026 habrá una cuota extraordinaria de capital de 1.595,77 dólares al mes, vigente hasta el 31 de mayo de 2031.

ID#‎ RLS20092983
InformaciónARIEL WEST 245 WES

6 dormitorios, 6 baños, Dentro de la casa: 4568 ft2, 424m2, edificio tiene 90 viviendas, edificio tiene 32 pisos
DOM: 138 dias
Año de construcción
2008
Cuotas de mantenimiento
$9,404
Impuestos
(por año)
$69,468
Metro
Subway
4 minutos hasta 1
5 minutos hasta 2, 3
10 minutos hasta B, C
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房屋概況 Property Description « Spanish »« ENGLISH »

Ubicado en lo alto del codiciado Ariel West, este extraordinario PENTHOUSE de aproximadamente 5.000 pies cuadrados, con 5 dormitorios más un estudio, 6,5 baños, ofrece impresionantes vistas panorámicas del río Hudson, Central Park y el perfil urbano de Manhattan en todas las direcciones, además de una excepcional terraza orientada al sur y una terraza privada en la suite principal.

Un vestíbulo privado de ascensor se abre a una espectacular sala de estar y comedor curvos que se extienden por casi 50 pies y ofrecen vistas en prácticamente todas las direcciones. Las ventanas de piso a techo enmarcan una luz deslumbrante y vistas icónicas que se extienden desde el río Hudson y Central Park hasta Billionaires’ Row. Ampliando de manera fluida el espacio destinado al entretenimiento, una espaciosa terraza cubierta orientada al sur ha sido cuidadosamente diseñada con tragaluces para crear una experiencia protegida de sala y comedor al aire libre, que puede disfrutarse durante todo el año.

Situada a lo largo del lado oeste de la residencia, la amplia cocina comedor del chef disfruta de vistas directas al río Hudson y está bellamente equipada con electrodomésticos de primera línea, abundantes gabinetes de madera hechos a medida y una gran isla con fregadero estilo farmhouse y asientos informales. El tamaño de la cocina permite acomodar fácilmente un comedor adicional. Completan el ala de entretenimiento un elegante tocador y un flexible estudio/oficina en casa o sexto dormitorio con baño completo en suite.

En el lado opuesto del apartamento se encuentra la distinguida ala de dormitorios, apartada para mayor privacidad. La espaciosa suite principal ocupa la esquina noroeste de la residencia. Este lujoso refugio cuenta con una terraza privada con vistas al río, un enorme vestidor y un baño de mármol con ventanas, de estilo spa, que incluye dos lavabos, un inodoro independiente y una ducha cerrada con vidrio. El baño dispone de un banco integrado para relajarse y disfrutar de las cautivadoras vistas del río y del perfil urbano; aquí también podría reinstalarse una bañera grande.

Otros cuatro dormitorios están distribuidos de manera privada por toda la vivienda; cada uno ofrece vistas únicas y cuenta con baño en suite.

Entre las características adicionales de esta extraordinaria vivienda se incluyen aire acondicionado central, lavadora y secadora dentro de la unidad, y una excepcional luminosidad y amplitud en todos sus espacios.

The Ariel es un condominio con servicio de guante blanco, que cuenta tanto con portero como con conserje. Dispone de un gimnasio totalmente equipado y atendido, además de un estudio de yoga/Pilates con múltiples clases de fitness gratuitas cada semana, una piscina cubierta de 51 pies, vestuarios para hombres y mujeres con baño de vapor, áreas de juegos interiores y exteriores y una cancha de baloncesto. Al otro lado de la calle, en el edificio hermano Ariel East, los residentes pueden utilizar el amplio salón para eventos, que cuenta con un piano de cola, sala de proyecciones y cocina completa para servicio de catering.

Tenga en cuenta que los impuestos para propietarios mediante una LLC o de una vivienda pied-à-terre ascienden a 7.016,97 dólares al mes. La venta incluye 2 amplios espacios privados de almacenamiento; también hay espacio para guardar bicicletas.

El impuesto de transferencia equivale a 12 meses de gastos comunes, divididos entre el vendedor y el comprador. A partir del 1 de junio de 2026 habrá una cuota extraordinaria de capital de 1.595,77 dólares al mes, vigente hasta el 31 de mayo de 2031.

Perched atop the coveted Ariel West, this extraordinary approximately 5,000-square-foot, 5 bedroom plus a den, 6.5 bathroom, PENTHOUSE offers breathtaking panoramic views of the Hudson River, Central Park, and the Manhattan skyline from every direction, along with an exceptional south-facing and primary suite terrace.

A private elevator landing opens into a dramatic curved living and dining room which spans nearly 50 feet and has views in nearly every direction. Floor-to-ceiling windows frame dazzling light and iconic views stretching from the Hudson River and Central Park to Billionaires' Row. Seamlessly extending the entertaining space is an expansive covered southern terrace, thoughtfully designed with skylights to create a protected outdoor living and dining experience that can be enjoyed throughout the seasons.

Positioned along the western side of the residence, the sprawling eat-in chef's kitchen enjoys direct Hudson River views and is beautifully appointed with top-of-the-line appliances, abundant custom wood cabinetry, and a large island with a farmhouse sink and casual seating. The scale of the kitchen easily accommodates an additional dining area. Completing the entertaining wing is a beautifully designed powder room and a flexible den/home office or sixth bedroom with a full en-suite bathroom.

Located on the opposite side of the apartment is the gracious bedroom wing secluded for privacy. The expansive primary suite spans the northwest corner of the residence. This luxurious retreat features a private terrace overlooking the River, an enormous dressing room, and a spa-like windowed marble bathroom complete with double vanities, a separate water closet, and a glass-enclosed shower. The bathroom has a built-in banquette to relax and take in the mesmerizing River and skyline views and a large tub could be reinstalled here.

Four additional bedrooms are privately situated throughout the home, each showcasing its own uniquely positioned views and featuring en-suite bathrooms.

Additional highlights of this remarkable home include central air conditioning, an in-unit washer/dryer, and exceptional light and scale throughout.

The Ariel is a white glove service condominium with both a doorman and concierge. It features a fully equipped, attended fitness center, and yoga/Pilates studio with multiple free of charge fitness classes per week, a 51-foot indoor swimming pool, men's' and women's' locker rooms with steam, indoor and outdoor play area, and a basketball court. Across the street at the sister Ariel East building, residents can use the large party room which has a grand piano, screening room and full catering kitchen.

Please note, taxes for LLC or pied-a-terre owners are $7,016.97 per month. Included in this sale are 2 large private storage bins and there is bike storage as well.

The flip tax is 12 month's worth of common charges split between the seller and buyer. As of June 1, 2026 there will be capital assessment in the amount of $1,595.77 per month through May 31, 2031.

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.

Courtesy of Brown Harris Stevens Residential Sales LLC

公司: ‍212-906-9234




$9,150,000
CONDOMINIUM
ID# RLS20092983
‎245 W 99TH Street
New York City, NY 10025
6 dormitorios, 6 baños, 4568ft2


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Oficina: ‍212-906-9234
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