دوبلكس استثنائي من 4 غرف نوم

في موقع شاهق فوق مانهاتن، داخل المبنى الأيقوني 870 بلازا الأمم المتحدة، التحفة الشهيرة من منتصف القرن، ينتظرك دوبلكس زاوية فسيح (تبلغ مساحته نحو 4000 قدم مربع) صممه أنجيلو دونغيا، ويتميز بأبعاد رحبة وإطلالات بانورامية خلابة على المدينة والنهر من كل غرفة. يضم هذا المنزل الاستثنائي أربع غرف نوم وأربعة حمامات ونصف الحمام، مع وفرة من الخزائن ومساحات التخزين في جميع أنحائه، وتحيط به جدران زجاجية تكشف مناظر واسعة لنهر إيست، وأفق مانهاتن وما وراءه، وتغمر الشقة بالضوء الطبيعي. وقد صُمم المخطط الداخلي ليستوعب حفلات الاستقبال الأنيقة ويوفر في الوقت نفسه معيشة مريحة، مع فصل مثالي بين المساحات العامة والخاصة، تربط بينها سلالم منحوتة التصميم.

الطابق الرئيسي: يفتح بهو الدخول على ردهة مركزية كبيرة بأرضيات من الحجر الجيري الترافرتين وحمام للضيوف، وتؤدي إلى غرفة معيشة واسعة في الزاوية، مواجهة للجنوب والشرق، تتمتع بإطلالات ساحرة على النهر والمدينة، ومدفأة نادرة تعمل بالحطب ووحدات مدمجة مصممة خصيصًا. وتُعد غرفة الطعام الرسمية الفسيحة، المواجهة للجنوب والمزودة بخزائن تخزين مخصصة، مثالية لعشاءات مضاءة بضوء الشموع. وبجوار غرفة المعيشة توجد مكتبة/غرفة نوم مع خزانة للوسائط. كما يضم الطابق مطبخًا كبيرًا للطهاة مجهزًا بأجهزة من «ساب زيرو» و«فايكنغ» و«مييله»، وأسطحًا من الغرانيت، ومنضدة لتناول الطعام، ومساحات تخزين وفيرة. وتكتمل تجهيزات هذا الطابق بغرفة للموظفين/غرفة نوم مع حمام، ومصعد داخلي خاص، وغرفة غسيل.

الطابق العلوي: جناح رئيسي فاخر في الزاوية، يتمتع بإطلالات خلابة على النهر والمدينة، وغرفة ملابس مصممة خصيصًا، وغرفة جلوس/غرفة نوم/مكتب مع حمامين. كما يضم غرفة نوم إضافية مع منطقة لتبديل الملابس وحمام مزود بوحدات مدمجة مخصصة، إضافة إلى خزانة ملابس ضخمة يمكن الدخول إليها في الردهة، ليكتمل بذلك هذا الطابق.

يُعد 870 يو إن بي، الذي صممه المهندسان المعماريان البارزان هاريسون وأبراموفيتز، مبنى تعاونيًا فاخرًا بخدمة متكاملة، صديقًا للحيوانات الأليفة، ويضم طاقمًا متمرسًا ومتعاونًا مؤلفًا من 53 فردًا، إلى جانب بهو رائع بارتفاع ثلاثة طوابق. تشمل المرافق مدخلًا خاصًا للسيارات، وبوابًا وخدمة كونسيرج على مدار 24 ساعة، وخدمة صف السيارات، ومرآبًا، وتراسًا على السطح، ومركزًا للياقة البدنية مجهزًا بالكامل مع استوديو للبيلاتس، ومحاكيًا للغولف، وغرفتي اجتماعات، ونادي 39 — صالة للمقيمين مع مطبخ لخدمات تقديم الطعام — وغرفة بلياردو، ووحدة تخزين فردية تنتقل ملكيتها مع الشقة، ومساحة لتخزين الدراجات، ومكتب إدارة في الموقع. ويجوز شراء الشقق ضمن صندوق ائتماني سكني شخصي مؤهل. المشترون الأجانب مرحب بهم مع أصول مقيمة في الولايات المتحدة. تبلغ ضريبة إعادة البيع 3% ويدفعها المشتري، مع السماح بتمويل يصل إلى 75%. ويتميز الموقع بسهولة الوصول إلى طريق إيست ريفر، ومحطة غراند سنترال، ووسائل النقل العام، والمطاعم الراقية، ومناطق التسوق. ويُسمح بشراء الشقق المخصصة للإقامة المؤقتة.

رسوم الصيانة: 11,537 دولارًا
المرافق: 2,916 دولارًا
غسل النوافذ: 108 دولارات
الكابل/الإنترنت: 91 دولارًا
إجمالي الرسوم الشهرية: 14,652 دولارًا

"Exceptional 4 Bedroom Duplex"

Perched high above Manhattan in the iconic 870 United Nations Plaza, a celebrated mid-century masterpiece, a sprawling (approximately 4000 SF), corner duplex designed by Angelo Donghia offering grand proportions and breathtaking panoramic city and river views from every room awaits you. This extraordinary four bedroom, four and-a-half bath home with abundant closets and storage throughout is wrapped in walls of windows that showcase sweeping vistas of the East River, the Manhattan skyline and beyond, flooding the apartment with natural light. Designed for both gracious entertaining and comfortable living, the layout provides the ideal separation of public and private spaces connected by a sculptural staircase.

Main level: Entrance foyer opens onto large central gallery with travertine floors and powder room which leads into the expansive south/east facing corner living room with dazzling river and city views and a rare wood-burning fireplace and custom built-ins. The south facing oversized formal dining room with custom storage is perfect for luminous candlelight dinners. Adjacent to the living room is a library/bedroom with media closet. Large chef's kitchen with Subzero, Viking and Miele appliances, granite countertops, dining counter and plentiful storage. Staff room/bedroom with bath, private internal elevator and laundry room complete this floor.

Upper Level: Sumptuous corner primary suite with breathtaking river & city views, custom dressing room, sitting room/bedroom/office with two baths. Additional bedroom with dressing area and bath with custom built-ins, huge walk-in closet in hallway finish this floor.

870 UNP designed by the master architects Harrison & Abramovitz is a white glove, pet friendly coop with a seasoned and accommodating staff of 53 with a spectacular triple height lobby. Amenities include a private driveway, 24hr. doorman and concierge, valet service, garage, roof terrace, fully equipped fitness center with Pilates studio, golf simulator, 2 conference rooms, Club 39 - a residents lounge with catering kitchen, Billiard Room, individual storage unit transfers with the apartment, bicycle storage and on-site Management Office. Apartments may be purchased in a Qualified Personal Residential Trust. Foreign buyers welcome with USA based assets. 3% flip tax paid by purchaser, 75% financing allowed. Easy access to East River Drive, Grand Central, public transportation, fine restaurants and shopping. Pied-a-terre purchases permitted. Maintenance $11,537, Utilities $2,916, Window Washing $108, Cable/ Internet $91 $14,652 Total Monthly Charges