يجمع هذا الاستوديو العلوي المصمم بذوق رفيع في مبنى ذا فاوندري بين طابع ما قبل الحرب والتحديثات العصرية والوظائف الذكية. وتضفي الأسقف الشاهقة بارتفاع 11 قدمًا، والنافذة الجنوبية المواجهة بارتفاع 8 أقدام، والتشطيبات المخصصة في جميع أنحاء الوحدة، أجواءً مشرقة وهادئة وحرفية استثنائية. ويتميز المطبخ المصمم حسب الطلب بخزائن مصنوعة يدويًا، وأبواب زجاجية مصنفرة، وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، وحوض مزدوج، وأسطح من الكوريان. وتستوعب منطقة النوم العلوية فراشًا بحجم كينغ، كما تضم مساحات تخزين مدمجة. وتزداد غرفة المعيشة الرحبة جمالًا بفضل وحدة ترفيه وأريكة وطاولات مصممة حسب الطلب، وقد دُمجت جميعها بعناية ضمن المساحة.

وتوفر زاوية المكتب المصممة بذكاء، والمزودة بمكتب ورفوف مدمجة، حلًا حقيقيًا للعمل من المنزل من دون التضحية بمساحة المعيشة. وقد جُهّز الحمام بذوق رفيع، ويضم نظام دش حراريًا، وتجهيزات من هانزغروهي، وحوضًا زجاجيًا، وكابينة دش مزينة بفسيفساء زجاجية، وبلاطًا من البورسلان الإيطالي.

وتشمل المزايا الإضافية أرضيات خشبية، وإضاءة مخصصة، ومروحتين سقفيتين، ووحدة تكييف هواء عالية الكفاءة.

ذا فاوندري هو تحويل لمصنع بُني قبل الحرب عام 1900، ويشتهر بأسقفه الأصلية المقببة على شكل برميل وبطابعه الصناعي الساحر. وتشمل وسائل الراحة ردهة مجددة، وسطحًا مزروعًا بالنباتات بشكل جميل مع شواية، ومرافق لغسل الملابس، وغرفة للدراجات، ومساحات تخزين في الطابق السفلي عند توافرها، ونظام اتصال مرئي، ومشرفًا مقيمًا.

يسمح هذا العقار المرن بنظام «كوندوب» بشراء الوالدين العقار لأبنائهما، والشراء المشترك، واستخدامه كسكن ثانٍ، والتأجير من الباطن بلا حدود بعد عام واحد، وذلك بموافقة مجلس الإدارة. وتشمل رسوم الصيانة خدمة كابل وإنترنت سبيكتروم.

يقع العقار على بُعد لحظات من يونيون سكوير، وغرامرسي بارك، وكلية باروخ، ومستشفى بلفيو، وعدة خطوط لمترو الأنفاق، وأفضل المطاعم والمقاهي والمتاجر. إنها فرصة نادرة لامتلاك شقة علوية مصممة بعناية، تتميز بالمرونة والضوء والطابع المميز، في أحد الأحياء المرغوبة في مانهاتن. تبلغ ضريبة نقل الملكية 2%. وسيُسلَّم العقار شاغرًا في الأول من سبتمبر.

This beautifully designed studio loft at The Foundry combines prewar character with modern upgrades and smart functionality. Soaring 11-foot ceilings, an 8-foot south-facing window, and custom finishes throughout create a bright, serene, and exceptional craftsmanship. The custom kitchen features handcrafted cabinetry, frosted glass doors, stainless steel appliances, a double sink, and Corian countertops. A lofted sleeping area accommodates a king-size mattress and includes builtin storage. The generous living room is enhanced by a custom entertainment unit, sofa, and tables, all thoughtfully integrated into the space.

A cleverly designed office nook with a builtin desk and shelving provides a true workfromhome solution without sacrificing living area. The bathroom is tastefully appointed with a thermostatic shower system, Hansgrohe fixtures, a glass sink basin, glass mosaic shower stall, and Italian porcelain tiles.

Additional features include hardwood floors, custom lighting, two ceiling fans, and a highefficiency A/C unit.

The Foundry is a prewar 1900 factory conversion known for its original barrelvaulted ceilings and industrial charm. Amenities include a renovated lobby, a beautifully planted roof deck with grill, laundry facilities, bike room, basement storage (when available), video intercom, and a resident superintendent.

This flexible condop allows parents buying for children, copurchasing, piedsàterre, and unlimited subletting after one year with board approval. Maintenance includes Speturm cable and internet.

Located moments from Union Square, Gramercy Park, Baruch College, Bellevue Hospital, multiple subway lines, top restaurants, cafés, and shopping. A rare opportunity to own a designed loft with flexibility, light, and character in one of Manhattan's desirable neighborhoos. There is a flip tax of 2%. Delivered vacant September 1st.