بمساحة تقل قليلًا عن 1000 قدم مربعة، هذه الشقة المؤجَّرة من الباطن عبارة عن شقة محوَّلة من غرفتي نوم وحمّام ونصف، في مبنى تعاونية سكنية متكامل الخدمات.

عند دخولك الشقة 17A، ستجد ردهة دخول طويلة تقودك إلى ما بعد مطبخ فاخر بخزائن داكنة، وأسطح عمل وواجهة خلفية من الغرانيت، بالإضافة إلى أجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ. تمتد ردهة الدخول إلى مساحة معيشة واسعة جدًا تتسع بسهولة لمنطقة طعام كاملة إلى جانب غرفة معيشة مريحة للغاية. وفي الطرف البعيد من منطقة المعيشة توجد أبواب فرنسية تؤدي إلى غرفة النوم الثانية؛ وهي مثالية لغرفة أطفال، أو أسرّة مفردة أو بطابقين، أو مكتب! كما توجد شاشة شوجي تفصل هذه الغرفة عن المطبخ، مما يوفر مدخلين إلى هذه الغرفة الساحرة جدًا. وعلى يسار ردهة الدخول مباشرة ممر يؤدي إلى خزانتين كبيرتين وحمّام كامل. وبجوار هذا الممر يوجد مدخل غرفة النوم الرئيسية الكبيرة، التي تضم حمّامًا صغيرًا خاصًا بها. وتحتوي غرفة النوم الرئيسية على خزانة كبيرة ووحدة تخزين مدمجة توفر مساحة إضافية للخزائن، فضلًا عن العديد من الأدراج.

ملاحظة مهمة: يُرجى التواصل مع وسيط الإدراج في BHS لتحديد موعد. هذه شقة مؤجَّرة من الباطن ضمن مبنى تعاوني، لذا يجب أن يكون المتقدم مستعدًا لاستكمال ملف مجلس الإدارة وحضور مقابلة معه. توجد رسوم مرتبطة بتقديم ملف مجلس الإدارة، ويتحمل مسؤوليتها كلٌّ من المساهم والمستأجر. تستغرق هذه العملية 6 أسابيع على الأقل، ولذلك لا يمكن ضمان بدء عقد الإيجار، لكن يُرجَّح أن يكون في الأول من أكتوبر. يُرجى أيضًا ملاحظة أن سياسة المبنى تمنع تربية الكلاب في الشقق المؤجَّرة من الباطن.

يقع مبنى بارك ساتون، الكائن في 440 شارع إيست 62، وهو مبنى تعاونية سكنية متكامل الخدمات. ويتميز بسياسة مرنة جدًا للتأجير من الباطن بعد مرور عامين على التملك، مما يتيح استمرار التأجير من الباطن. يضم المبنى بوابًا على مدار 24 ساعة، ومديرًا مقيمًا، ومغسلة مركزية تعمل على مدار 24 ساعة، ونظام تكييف وتدفئة مركزي، وسطحًا مشتركًا جميلًا. يُسمح بالسكن الجزئي، والشراء المشترك، والكفلاء. المبنى مخصّص لغير المدخنين. وقد ازدادت شعبية حي لينوكس هيل بصورة ملحوظة، كما يقع بارك ساتون بالقرب من أفضل المتاجر والأسواق والمطاعم. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر سهولة الوصول إلى خطوط مترو الأنفاق والحافلات المختلفة.

منزل استثنائي بانتظارك!

أيها الوسطاء، أحضروا عمولتكم بأنفسكم!!

At just under 1000sf, this sublet is a converted 2BR/1.5BTH Apt. in a full-service Coop building.

You'll enter Apt. 17A finding a long entryway which will lead you past a gourmet kitchen with dark-toned cabinetry, granite counter-tops and back-splash plus stainless-steel appliances. This entry way continues onto a very large living space that can easily accommodate a full dining area along with a very comfortable living room. At the far end of the living area are French doors which lead to the second bedroom; perfect for a nursery, twin or bunk beds or an office! Additionally, there is a Shoji screen which separates this room from the kitchen therefore providing double access to this very charming room. Immediately to the left of the entryway is a hall that leads to 2 large closets and a full bath. Adjacent to this hall is the entry to the large Primary bedroom that has its own en-suite half bathroom. There is a large closet in the Primary bedroom along with a large built-in providing even more closet space as well as lots of drawers.

N.B.- Please contact the Listing Broker at BHS to schedule. This is a coop sublet so the applicant must be prepared to complete a board package and have a board interview. There ARE fees associated with submitting a board package that both shareholder and tenant are responsible for. This process takes a minimum of 6 weeks so lease start cannot be guaranteed but October 1st most likely.... Please also note that the building policy is No Dogs for Sublets.

440 East 62nd Street, The Park Sutton, is a full-service Coop building. It has a very flexible sublet policy after 2 years of ownership which allows for ongoing subletting. There is a 24-hr. doorman, live-in resident-manager, 24-hr. central laundry, central air/heat and a lovely common roof-deck. Pied-a-Terres, Co-purchasing & Guarantors are permitted. It is a non-smoking building. The Lenox Hill neighborhood has become increasingly popular and The Park Sutton is in close proximity to the best stores, markets and restaurants. Additionally, there is easy access to various subway and bus lines.
An exceptional home is waiting for you!
Brokers CYOF!!