تُعدّ الشقة 6D فرصة مميزة للمشترين الباحثين عن طابع ما قبل الحرب مقترنًا بوسائل الراحة الحديثة، بدءًا من نظام بوّاب افتراضي ووصولًا إلى المصعد، وكل ذلك ضمن مبنى مُدار جيدًا يضم 65 وحدة. كما تتيح هياكل الشراء المرنة، بما في ذلك الشراء المشترك وشراء الوالدين لصالح أبنائهم، وإمكانية التأجير من الباطن بعد عامين من التملك، إلى جانب سياسة ترحيبية بالحيوانات الأليفة تشمل القطط والكلاب، المجال أمام شريحة واسعة من المشترين.

**الوحدة 6D**

تُبرز الشقة في الداخل سحرًا كلاسيكيًا يعود إلى حقبة ما قبل الحرب، ارتقى بفضل تحديثات مدروسة، مثل الأجهزة المصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ، والمطبخ المفتوح ذي الأسطح الرخامية من الغرانيت والمزوّد بمقاعد مرتفعة، والستائر الرومانية الآلية المصممة خصيصًا، والتي تنتقل ملكيتها مع عملية البيع. وتضم الشقة تفاصيل أصلية مرغوبة، مثل حوض الاستحمام المصنوع من الحديد الزهر في الحمّام، وقوالب إطارات الصور، والشمعدانات النحاسية في غرفة المعيشة، في شهادة حقيقية على جودة الصنعة ومتانة المواد من حقبة ما قبل الحرب.

الشقة واحدة من أربع وحدات فقط في الطابق الأعلى تمامًا، أي مستوى البنتهاوس، في المبنى التعاوني، وتتميز بمدخل مستقل مناسب، ومساحة لطاولة طعام في غرفة المعيشة، وأربع خزائن عميقة. وتغمر الواجهة الركنية المنزل بالضوء طوال اليوم؛ فالمطبخ يطل شمالًا، وغرفة النوم شرقًا، بينما يطل الحمّام وغرفة المعيشة غربًا. كما يتيح موقعها في الطابق العلوي إطلالات واسعة تمتد عبر وسط بروكلين وأفق مانهاتن.

وتكتمل المخططات بوسائل راحة عملية، تشمل غسالة أطباق، وتدفئة بمشعّات بخارية مع أجهزة تكييف عبر النوافذ، وخزانة تخزين خاصة مشمولة مع الوحدة. وستبقى أجهزة التكييف الحالية ضمن عملية البيع، وهي بعمر عام واحد.

**المبنى والحي**

يقف مبنى فرانسِين تاورز كمعلم بارز في كلينتون هيل منذ عام 1905، ويوفر اليوم للسكان مبنى مزوّدًا بمصعد ويتألف من جناحين، وبوّاب افتراضي، وغرفة للدراجات، وغرفة للغسيل، ومساحتين خاصتين للفناء الداخلي، إلى جانب برنامج للتسميد يشمل المبنى بأكمله. وتشمل التحسينات الأخيرة للمبنى إعادة طلاء وتنظيف الردهة، وإصلاحات السطح، مع تسوية تقييم سابق لصندوق الاحتياطي بالفعل من جانب البائع.

ويقع المبنى في موقع مثالي بين شارعي ديكالب وميرتل، ضمن المنطقة التاريخية في فورت غرين، وعلى بُعد لحظات من متنزه فورت غرين ومعهد برات، مع سهولة الوصول إلى خط القطار G، ما يوفر أفضل ما يميز شوارع كلينتون هيل المظللة بالأشجار والغنية ثقافيًا.

6D is a compelling opportunity for buyers seeking pre-war character paired with modern conveniences - from a virtual doorman system to elevator access, all within a well-managed 65-unit building. Flexible purchase structures, including co-purchasing and parents buying for children, subletting after two years of ownership, along with a welcoming pet policy for both cats and dogs, open the door to a wide range of buyers.
Home 6D
Inside, the apartment showcases classic pre-war charm elevated by thoughtful updates, such as stainless steel appliances, a granite countertop open kitchen with barstool seating, and custom automated Roman shades that convey with the sale. The apartment has sought after original details like the cast iron tub in the bathroom, picture molding, and brass sconces in the living room - a true testament to the workmanship and longevity of materials from the pre-war era. The apartment is a one of four units on the very top floor ( penthouse level) of the co-op, with a proper entry way foyer, dining table space in the living room, and four deep closets. The corner exposure fills the home with light throughout the day - the kitchen faces north, the bedroom faces east, and the bathroom and living room face west - while the top-floor vantage point delivers sweeping views spanning both Downtown Brooklyn and the Manhattan skyline. Practical comforts round out the layout, including a dishwasher, steam radiator heat with through-window air conditioning, and a private storage locker included with the unit. Current ACs will remain in the sale. They are 1 year old.
The Building & Neighborhood
Francine Towers has stood as a Clinton Hill fixture since 1905, and today offers residents an elevator building with two wings, a virtual doorman, bike room, laundry room, and two private courtyard spaces, plus a building-wide composting program. Recent building improvements include a freshly repainted and cleaned lobby and roof repairs, with a prior reserve-fund assessment already settled by the seller. Ideally located between DeKalb and Myrtle Avenues, the building sits within the Fort Greene Historic District, moments from Fort Greene Park, Pratt Institute, and convenient access to the G train - offering the best of Clinton Hill's tree-lined, culturally rich streets.