شقة فاخرة جاهزة للسكن بغرفة نوم واحدة مع تجديد جديد بالكامل! تتيح هذه الشقة المشرقة والكبيرة ذات غرفة النوم الواحدة، والتي جُدّدت حديثًا، فرصة فريدة للشراء في مبنى بيرشوود هاوس الشهير، وهو أحد أرقى المباني التعاونية في جاكسون هايتس.

**المبنى:** يُعدّ بيرشوود هاوس من العقارات النادرة في جاكسون هايتس التي تضم ردهةً staffed، وسطحًا علويًا، ووسائل راحة واسعة داخل المبنى. ويقع في موقع ملائم على بُعد أقل من مبنى واحد من خطوط المترو E/F/M/R/7 في الجزء الغربي من جاكسون هايتس. وتشمل أبرز مزايا المبنى: مصعدين مُحدَّثين (2025)؛ ردهةً مُجدَّدة حديثًا مع نظام الاتصال الداخلي المرئي ButterflyMX؛ حديقة أمامية جميلة وواسعة تمتد على مساحة 200 قدم؛ سطحًا علويًا مفروشًا رائعًا بإطلالات بانورامية على أفق مانهاتن ومشروع شمسي موفّر للطاقة؛ بوّابًا بدوام جزئي 7 أيام في الأسبوع (من الساعة 4 مساءً حتى 12 منتصف الليل)؛ مشرفًا مقيمًا وطاقمًا كاملًا من العاملين؛ بوابة BuildingLink للسكان متاحة لجميع المساهمين؛ مغسلة مُجدَّدة حديثًا تضم غسالات ومجففات تعمل بالبطاقات؛ غرفة للدراجات؛ منحدر دخول مطابق لمعايير ADA؛ موقف سيارات تحت الأرض (قائمة انتظار)؛ وخزائن تخزين خاصة (قائمة انتظار). كما تتوفر خيارات الإنترنت والكابل من Fios وSpectrum.

**الشقة:** تقع الشقة 7U في الجانب الغربي من المبنى، وتتمتع بإضاءة طبيعية مذهلة، كما يُخطط لتركيب نوافذ جديدة من قِبل إدارة المبنى. هذه الشقة الجميلة الجاهزة للسكن جُدّدت حديثًا بالكامل، وتضم غرفة معيشة كبيرة بمقاس 22 × 12 قدمًا، ومنطقة لتناول الطعام بمقاس 9 × 10 أقدام (مثالية لركن إفطار أو طاولة طعام)، وغرفة نوم بحجم مناسب لسرير ملكي بمقاس 17 × 11 قدمًا، ومساحات تخزين رائعة، بما في ذلك خزانة مزدوجة الأبواب عند المدخل، وخزائن في غرفة النوم، وخزانة للبياضات، ومخزن!

يضم المطبخ المنفصل والمُجدَّد حديثًا أسطحًا من Silestone، وواجهة خلفية سداسية الشكل، وأجهزة من الستانلس ستيل جديدة بالكامل، بما في ذلك موقد كامل الحجم بعرض 30 بوصة يضم 5 شعلات، وفرن ميكروويف فوق الموقد، وثلاجة كاملة الحجم بباب فرنسي (متجاورة الأبواب)، بالإضافة إلى أرضيات من البلاط، وخزائن جديدة، وغسالة أطباق جديدة بالكامل، ومساحة تخزين في المخزن. ويشمل الحمّام المُجدَّد حديثًا بلاطًا جديدًا للأرضية، ومرحاضًا، وخزانة مغسلة وحوضًا، وخزانة أدوية مثبتة بمرآة، وحوض استحمام بطول 60 بوصة، وباب دش منزلقًا.

**المنطقة:** التنوع هو السمة المميزة لهذا الحي الجميل. وتقع مجموعة من المطاعم والمتاجر الرائعة والحائزة على جوائز، بما في ذلك Espresso 77 وArepa Lady وAngel وDue Fratelli وJackson Diner وThe Queensboro وJax Inn Diner وSagar وRomeo's وTable Wine وغيرها، على بضع بنايات قصيرة فقط من باب منزلك. كما تقع المنطقة التاريخية في جاكسون هايتس على بضع بنايات قصيرة، ويبعد ملعب Travers Park وسوق المزارعين يوم الأحد 7 بنايات عن المبنى، فيما يقع مركز NEW Rock Fitness على بُعد بنايتين فقط! ويقع بيرشوود هاوس على بُعد أقل من مبنى واحد من محطة مترو Roosevelt Avenue/74th Street (الخطوط E/F/R/M/7)، ما يوفّر رحلة مذهلة مدتها 11 دقيقة إلى وسط مانهاتن! ويمكن للمسافرين الوصول إلى مطار لاغوارديا في غضون 10 دقائق بسيارة أجرة أو عبر حافلة MTA السريعة، وإلى قطار AirTrain المتجه إلى مطار جون إف. كينيدي في غضون 20 دقيقة عبر قطار E، بينما يستمتع عشاق الرياضة برحلة مدتها 12 دقيقة عبر قطار 7 إلى ملعب Citi Field وحديقة Flushing Meadows Corona الوطنية ومركز USTA Billie Jean King الوطني للتنس.

يرجى التواصل مع وكيل العقار المُدرج لمعرفة مواعيد المعاينة. يرجى التواصل مع وكيل العقار لمعرفة مواعيد المعاينة.

TURN-KEY LUXURY ONE BEDROOM with BRAND-NEW RENOVATION! This newly renovated, bright, and LARGE one-bedroom offers a unique opportunity to purchase in the popular Birchwood House - a premier Jackson Heights cooperative.

THE BUILDING: The Birchwood House - one of Jackson Heights' rare properties with an attended lobby, roof deck, and extensive building amenities - is conveniently located less than one block from the E/F/M/R/7 in western Jackson Heights. Building highlights include two Modernized Elevators (2025); Newly Renovated Attended Lobby with ButterflyMX Video Intercom System; Beautiful, Expansive 200-Foot Front Garden; Gorgeous Furnished Roof Deck with Panoramic Views of the Manhattan Skyline and Energy-Conscious Solar Project; Part-Time Doorman 7 Days A Week (4pm-12am); Live-in Super and Full Staff of Porters; BuildingLink Resident Portal included for all shareholders; Newly Renovated Laundry Facility with Card-Operated Washers and Dryers; Bike Room; ADA Entry Ramp; Underground Parking (waitlist); and Private Storage Lockers (waitlist). Fios and Spectrum internet/cable options are available.

THE APARTMENT: Apartment 7U is perched on the west side of the building and enjoys incredible natural light and new windows slated to be installed by the building. This beautiful, turn-key apartment is NEWLY RENOVATED, and boasts a LARGE 22' x 12' living room, 9' x 10' dining area (perfect for a breakfast nook or dining table), king-sized 17' x 11' bedroom, and fantastic closet space, including an entry double-door closet, bedroom closets, linen closet, and pantry!

The separate NEWLY RENOVATED kitchen features Silestone countertops, a hexagonal backsplash, BRAND-NEW stainless steel appliances, including a full-sized 30" 5-burner range, over-the-range microwave oven, and full-sized French Door (side-by-side) refrigerator, as well as tiled flooring, new cabinetry, brand-new dishwasher, and pantry storage. The newly renovated bathroom includes new floor tile, toilet, vanity and sink, mirror-mounted medicine cabinet, 60" tub, and sliding shower door.

THE AREA: Diversity is the hallmark of this beautiful neighborhood. An array of wonderful, award-winning restaurants and shops, including Espresso 77, Arepa Lady, Angel, Due Fratelli, Jackson Diner, The Queensboro, Jax Inn Diner, Sagar, Romeo's, Table Wine, and more, are within a few short blocks of your front door. The Jackson Heights Historic District is a few short blocks away, Travers Park playground and Sunday Farmers Market are 7 blocks from the building, and the NEW Rock Fitness is just 2 blocks away! The Birchwood House is located less than one block from the Roosevelt Avenue/74th Street subway station (E/F/R/M/7), offering an amazing 11-minute commute to Midtown Manhattan! Travelers enjoy a 10-minute cab ride or express MTA bus to LaGuardia Airport, a 20-minute E Train ride to the AirTrain to JFK Airport, and sports enthusiasts enjoy a 12-minute 7 Train ride to Citi Field, Flushing Meadows Corona Park, and the USTA Billie Jean King National Tennis Center.

Please contact the listing agent for showing times. sting agent for showing times.