الكمال على الحديقة

تقع الشقة 2A على الساحل الذهبي الراقي في الجادة الخامسة، قبالة سنترال بارك مباشرةً، وهي منزل استثنائي يضم ثلاث غرف نوم وثلاثة حمّامات ونصف الحمّام، ويمزج بسلاسة بين أناقة نيويورك السابقة للحرب وأسلوب الحياة المعاصر الراقي.

خضعت الشقة لعملية تجديد شاملة ودقيقة استمرت عدة أعوام وتكلّفت ملايين الدولارات، فأعاد مصمم حائز على تقدير وطني تصورها بالكامل لتلبي أعلى معايير الحياة العصرية. والنتيجة منزل جميل بحالة استثنائية، جاهز للسكن فوراً.

يفضي مدخل أنيق إلى ردهة مركزية واسعة، بما يرسّخ ذلك الإحساس الكلاسيكي بالوصول الذي يميز الشقق الفخمة في الجادة الخامسة. وخلفها، تتمتع غرفة المعيشة التي يبلغ طولها نحو 30 قدماً بإطلالات مباشرة وجميلة على سنترال بارك، كما تتميز بأعمال خشبية مخصصة، وأرضيات غنية من الخشب الصلب، وإضاءة مستوحاة من الطراز التاريخي، ومدفأة تعمل بالحطب يعلوها رف مخصص من رخام كارارا.

وبجوار الردهة تقع مكتبة أنيقة واسعة المساحة، تصلح بالقدر نفسه كغرفة معيشة عائلية أو مكتب منزلي، كما يمكن استخدامها ببراعة لتكون غرفة النوم الثالثة في المنزل.

تطل الجناح الرئيسي الهادئ أيضاً على سنترال بارك، ويضم مساحات واسعة للتخزين المدمج حسب الطلب، وغرفة ملابس كبيرة يمكن الدخول إليها، وحمّاماً فاخراً مكسواً بالرخام، مزوداً بحوضي غسيل ودُش كبير محاط بالزجاج.

وفي الطرف المقابل من المنزل، يشكل المطبخ الواسع ومنطقة تناول الطعام مساحة جذابة للغاية للحياة اليومية واستقبال الضيوف على حد سواء. ويُعد المطبخ تحفة استعراضية بحق، بفضل خزائنه المصممة حسب الطلب، والرخام الدرامي ذي العروق المتطابقة، وجزيرة رخامية منحوتة بتصميم شلال، وأحدث الأجهزة والتجهيزات، وفرن «لا كورنو» الرائع.

وعلى مقربة من المطبخ، جُهّزت غرفة الموظفين/النوم بذكاء بسريري طابقين مدمجين مصنوعين حسب الطلب وبحرفية عالية، ما يوفر مرونة إضافية لاستضافة الضيوف أو الأطفال أو الموظفين. وبالاشتراك مع المكتبة، يمكن للمنزل استيعاب أربع غرف نوم بسهولة، مع الحفاظ على النسب الرحبة المميزة لمسكن كلاسيكي من ثلاث غرف نوم. وتضم غرفة غسيل منفصلة مجموعتين من الغسالات والمجففات، فيما يكتمل هذا الجناح العملي للغاية بمدخل خدمة.

تنتشر في أنحاء المنزل أعمال خشبية مصممة حسب الطلب، وتجهيزات مختارة بعناية، وتفاصيل معمارية غنية تعكس الفكر الاستثنائي والاستثمار الكبير اللذين وقفا وراء عملية التجديد. كما دُمجت البنية التحتية الحديثة بسلاسة، بما في ذلك نظام للتحكم بالمناخ عبر «نيست».

صمّم المبنى عام 1925 المهندسان المعماريان المعروفان شوارتز وغروس، ويحتل 912 الجادة الخامسة موقعاً مرموقاً بين الشارعين 72 و73، على بُعد لحظات من مجموعة فريك، وجادة ماديسون، وأفضل ما يقدمه الجانب الشرقي العلوي. ويضم هذا المبنى التعاوني الحميم، الذي يقدم خدمات متكاملة، 24 مسكناً فقط، ويوفر خدمة وخصوصية استثنائيتين، ومركز لياقة بدنية جديداً، ومستودعات تخزين خاصة، وغرفة للدراجات. ويُسمح بامتلاك مسكن ثانٍ، أو عبر ائتمان، أو من خلال شركة ذات مسؤولية محدودة، رهناً بموافقة مجلس الإدارة، كما يُسمح باقتناء الكلاب. ولا يُسمح بالتمويل، وتُطبق ضريبة تحويل بنسبة 2%.

ومع سنترال بارك الممتد مباشرة خلف النوافذ، تمثل الشقة 2A فرصة نادرة لاقتناء منزل مكتمل التجهيز في الجادة الخامسة؛ منزل جُدّدت فيه أناقة نيويورك السابقة للحرب بعناية لتلائم الحياة المعاصرة.

PERFECTION ON THE PARK

Set on Fifth Avenue's coveted Gold Coast, directly across from Central Park, Residence 2A is an exceptional three-bedroom, three-and-a-half-bath home that seamlessly marries the elegance of prewar New York with sophisticated contemporary living.

The subject of a meticulous, multi-year, multimillion-dollar gut renovation, the residence was completely reimagined to meet the highest standards of modern living by a nationally recognized designer. The result is a beautiful home in truly turnkey, triple-mint condition.

A gracious entry opens to a broad central gallery, establishing the classic sense of arrival that defines the great Fifth Avenue apartments. Beyond, the nearly 30-foot living room enjoys beautiful direct views of Central Park and is distinguished by custom millwork, rich hardwood floors, period-inspired lighting and a wood-burning fireplace with a custom Carrara marble mantel.

Adjoining the gallery is a handsome, generously proportioned library - equally compelling as a den or home office and perfectly suited to serve as the residence's third bedroom.

The serene primary suite also faces Central Park and features extensive custom built-ins, a large walk-in dressing room and a luxurious marble-clad bath with double vanity and oversized glass-enclosed shower.

At the opposite end of the residence, the expansive kitchen and dining area create a wonderfully inviting setting for both everyday living and entertaining. The showplace kitchen is remarkable, with custom cabinetry, dramatic book-matched marble, a sculptural marble waterfall island, state-of-the-art appliances and fixtures, and a magnificent La Cornue range.

Just beyond the kitchen, a staff room/bedroom has been ingeniously fitted with two beautifully crafted custom built-in bunk beds, providing additional flexibility for guests, children or staff. Together with the library, the home can readily accommodate four bedrooms while retaining the gracious proportions of a classic three-bedroom residence. A separate laundry room includes two sets of washers and dryers and the service entrance complete this exceptionally functional wing.

Throughout, there is bespoke millwork, carefully selected fixtures and substantial architectural detailing reflecting the extraordinary thought and investment behind the renovation. Modern infrastructure, including a Nest-controlled climate system, has been seamlessly integrated.

Designed in 1925 by renowned architects Schwartz & Gross, 912 Fifth Avenue occupies a prized position between 72nd and 73rd Streets, moments from The Frick Collection, Madison Avenue and the very best of the Upper East Side. This intimate full-service cooperative comprises just 24 residences and offers exceptional service and privacy, a new fitness center, private storage, and a bike room. Pied-à-terre, trust and LLC ownership are permitted, subject to board approval, as are dogs. Financing is not permitted, and a 2% flip tax applies.

With Central Park just outside the windows, Residence 2A is a rare opportunity to acquire a fully-realized Fifth Avenue home - one where the elegance of prewar New York has been thoughtfully renewed for contemporary life.