بانوراما كارنيغي هيل — غرفتا نوم قابلتان للتحويل إلى ثلاث!

نادراً ما يجد المرء شقةً مُجدَّدة مؤلفة من ست غرف، تضم سبع عشرة نافذة كبيرة مع ثلاث واجهات وإطلالات مفتوحة من جميع الجهات. أضف إلى ذلك أسقفاً شاهقة بارتفاع 10 أقدام، وتفاصيل كلاسيكية أصلية من حقبة ما قبل الحرب جرى ترميمها بعناية، وموقعاً مميزاً في شارع يطل على حديقة في كارنيغي هيل، لتحصل على شقة لا مثيل لها.

تتمثل القطعة المحورية في هذه الشقة الأنيقة في مساحة المعيشة والطعام الفسيحة، التي يزيد طولها على 40 قدماً. تغمر أشعة الشمس الغرف عبر تسع نوافذ وثلاث واجهات خارجية. وبفضل إحاطتها بالمنازل المتلاصقة من جميع الجهات، توفر كل نافذة إطلالات مفتوحة بلا عوائق ومحميّة باعتبارها معالم تاريخية: شمالاً فوق مستودع الأسلحة التاريخي، وغرباً نحو سنترال بارك، وشرقاً باتجاه بارك أفينيو على امتداد شارع 93 الخلاب.

تتمحور الشقة حول بهو كبير ورحب. وتنفصل الجناحان الرئيسيان لضمان أقصى قدر من الخصوصية، ولكل منهما حمّام مُجدَّد مزود بنافذة. أما المطبخ الكبير ذو النوافذ ومنطقة تناول الطعام، فيتميز بأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، وأسطح من الغرانيت، وخزائن مصممة حسب الطلب، وإطلالات غربية خلابة على حدائق المنازل المتلاصقة.

ومن المزايا الإضافية لهذه الشقة الفريدة غرفة غسيل كاملة مزودة بنوافذ، وغسالة/مجفف كبير الحجم وحوض، إلى جانب أرضيات خشبية، وتفاصيل جميلة مُرمَّمة من حقبة ما قبل الحرب، ومدفأة تعمل بالحطب.

يمكن أيضاً تحويل هذه الشقة بسهولة إلى ثلاث غرف نوم، كما فعلت العديد من الشقق الأخرى في الصف نفسه.

يُعد المبنى الواقع في 26 شارع إيست 93 مبنى تعاونياً ساحراً بوتيكياً مؤلفاً من 10 طوابق، ويقع في قلب كارنيغي هيل، أحد أكثر أحياء مانهاتن طلباً. ويمنح حي كارنيغي هيل شعوراً أقرب إلى قرية nestled وسط مدينة نابضة بالحياة، مع توفير جميع وسائل الراحة اللازمة للحياة اليومية؛ إذ يضم أرقى المتاجر والمتاحف والحدائق، وسط بعض أجمل الشوارع المظللة بالأشجار في المدينة. وتعمل العديد من جمعيات الحي والشارع بلا كلل للحفاظ على جمال هذا الحي العريق وأمنه.

يوجد مشرف مقيم بدوام كامل، وبواب من الساعة 8 صباحاً حتى منتصف الليل طوال أيام الأسبوع. كما تتوفر مرافق غسيل الملابس وتخزين الدراجات في الطابق السفلي. والمبنى صديق للحيوانات الأليفة. يُسمح بالمسكن الثانوي وبتمويل يصل إلى 75%. وتُستحق ضريبة إعادة بيع بنسبة 3% على المشتري.

CARNEGIE HILL PANORAMA 2BED CONVERTIBLE TO THREE!
Rarely does one find a renovated, six-room apartment with seventeen oversized windows with three exposures all with open views. Combine this with soaring 10-foot ceilings, classic restored prewar details and a prime location on a park block in Carnegie Hill, and you have an apartment like no other.

The centerpiece of this elegant, apartment is the grand 40+- foot living and dining room expanse. The rooms are flooded with sunlight through nine windows and three external exposures. Surrounded by townhouses on all sides, every window offers unobstructed and landmark protected views: to the north over the historic armory, west to Central Park and east towards Park Avenue along picturesque 93rd Street.

The apartment is centered around a large, gracious foyer. The two primary suites are separated for optimal privacy and have their own renovated, windowed baths. The large, windowed, eat-in kitchen features stainless steel appliances, granite countertops, custom cabinetry and picturesque western views over townhouse gardens.

Additional features of this one of a kind apartment are a full windowed laundry room with oversized washer /dryer and sink, hardwood floors, beautifully restored pre-war details and a wood burning fireplace.

This apartment can also be easily converted to a three bedroom as many apartments in the same line have done.



26 East 93rd street is a charming, 10 story, boutique cooperative located in the heart of Carnegie Hill, one of Manhattan's most sought-after neighborhoods. Feeling more like a village nestled amid the busy city, the Carnegie Hill neighborhood provides every convenience of everyday living; the finest shops, museums and parks all amid some of the most beautiful tree-lined blocks in the city. Multiple neighborhood and block associations work tirelessly to preserve the beauty and safety of this treasured neighborhood.

There is a full time super and a doorman from 8am to midnight 7 days a week. Laundry and bike storage in the basement. The building is pet friendly. Pied-a-terres and up to 75% financing allowed. There is a 3% flip tax payable by the buyer.