رقيّ مستدام في قلب ويليامسبورغ.

الانطباع الأول عن هذا المنزل الدوبلكس المذهل والدرامي هو الإبهار، إذ يضم ثلاث غرف نوم بالإضافة إلى مكتب منزلي، وثلاثة حمّامات. عند الدخول، تستقبلك دفء العوارض الخشبية المكشوفة التي يبلغ ارتفاعها نحو 20 قدمًا (نعم، عشرون قدمًا) في غرفة المعيشة الرئيسية ذات المخطط المفتوح. وتتيح أسقف الخشب الرقائقي المتقاطع دخول الطبيعة إلى كل غرفة، لتخلق أجواءً باعثة على السكينة بقدر ما هي فخمة. وقد أُنجزت أرضيات خشب البلوط الأبيض، بعرض 6 بوصات، من تصميم Terra Legno بدرجة لونية رمادية شبيهة بظلال الغسق في جميع أنحاء المنزل.

تمتد غرفة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة، المواجهة للجنوب بعرض 23 قدمًا، إلى أبعد من ذلك بفضل اللوجيا الخاصة المتصلة مباشرة بمساحة المعيشة الجنوبية، والمحاطة بنوافذ كبيرة توفر وفرة من الضوء الطبيعي وإطلالة مفتوحة على الأشجار.

توفر الخزائن المصممة حسب الطلب من Lineadecor، والمطلية بطبقة لاكيه رمادية مطفية، مظهرًا معماريًا متناسقًا، وتأتي مقترنة بأجهزة Thermador، بما في ذلك مواقد الطهي الحثية. وقد صُنعت أسطح العمل من رخام Tundra Gray المصقول، لتوفر سطحًا طبيعيًا خالدًا يتناغم تمامًا مع الطابع الصناعي الأنيق الذي تتميز به ويليامسبورغ.

تقع غرفتا النوم الإضافيتان، الواسعتان والمزودتان بمساحات تخزين وفيرة، بعيدًا عن منطقة استقبال الضيوف، وتواجهان الشمال الشرقي، بمحاذاة تراس خاص ثانٍ تبلغ مساحته 900 قدم مربع.

في الطابق العلوي، يوفر الجناح الرئيسي الرحب حمّامًا داخليًا فاخرًا مكوّنًا من خمس قطع، بالإضافة إلى غرفة أخرى مثالية لتكون غرفة ملابس أو مكتبًا منزليًا أو غرفة أطفال، مع إمكانية الوصول إلى تراس يطل على المساحة الخارجية الخاصة في الأسفل.

تتميز الحمّامات بأسطح عمل من رخام كارارا الأبيض، تبرز جمال أرضيات وجدران الدش المصنوعة من البورسلان المطفي الناعم. وتحاط خزائن الأدوية الغائرة بجدار مميز ناعم باللون الرمادي يحمل لمسة “love bar”، فيما تستكمل تجهيزات Hansgrohe بلمسة نهائية من الكروم المصقول أجواء الحمّام الشبيهة بالمنتجعات الصحية.

شُيّد المنزل وفق مبادئ «المنزل السلبي»، ويضم نوافذ ثلاثية الألواح ورباعية الزجاج، إلى جانب عزل عالي الأداء، ما يوفر تصميمًا داخليًا شبه خالٍ من الضوضاء. وتعمل أنظمة التهوية المتقدمة لاستعادة الطاقة (ERV) على مدار الساعة، فتقوم باستمرار بترشيح الهواء النقي وتدويره لضمان بيئة معيشية صحية بقدر ما هي جميلة. وسيتمكن السكان من الاستمتاع بمرافق المبنى، بما في ذلك:

صالة
مركز لياقة بدنية
سطح مُجهّز بالأثاث مع مطبخ خارجي
محطة للعناية بالحيوانات الأليفة
غرفة آمنة للطرود
مواقف للدراجات
مواقف سيارات* مع محطة شحن فردية للسيارات الكهربائية
مشرف مقيم بدوام كامل

*تتوفر مواقف السيارات مقابل تكلفة إضافية. هذا ليس عرضًا للبيع. تتوفر الشروط الكاملة للعرض من الجهة الراعية. CD26-0045 الجهة الراعية: Oily River Development & Owner LLC، العنوان: 160 Dikeman Street، Brooklyn، NY 11205. بعض الصور عبارة عن تصورات فنية، أو قد لا تكون للوحدة المحددة المُعلن عنها. تخضع الأسعار والمواصفات للتغيير وفقًا للمخطط. تكافؤ فرص الإسكان.

Sustainable Sophistication in the Heart of Williamsburg.

Jaw dropping and dramatic are the first impressions of this three-bedroom plus home office, three-bathroom duplex home. Upon entering you are greeted by the warmth of the nearly 20' (yes twenty) ft exposed timber beams in the open concept great room. Cross laminated timber ceilings invite nature into every room, creating an atmosphere that is as grounding as it is grand. 6” White oak flooring by Terra Legno is finished in a grey dusk hue throughout the home.

The expansive south facing 23' wide living / dining room is extended further by the private loggia directly off the south facing living space framed with oversized windows providing an abundance of natural light and an open tree-lined view.

Custom cabinetry by Lineadecor in a grey matte lacquer provides a seamless, architectural look and are paired with Thermador appliances including induction cooktops. Countertops are crafted from honed Tundra Gray Marble, offering a natural, timeless surface that pairs perfectly with Williamsburg's industrial-elegant vibe.

The two additional generously sized bedrooms both with abundant closet space are all tucked away from the entertaining space, facing northeast, adjacent to a second 900 sq ft private terrace.

Upstairs, the gracious primary suite offers a grand en-suite five piece bath and an additional room that is perfect for either a dressing room, home office or nursery allowing access to a terrace overlooking the private outdoor space below.

Bathrooms feature white Carrara marble countertops which accent the soft matt porcelain floor and shower walls. Recessed medicine cabinets are surrounded by soft grey “love bar” accent wall while Hansgrohe fixtures in a brushed chrome finish complete the spa-like bathroom.

Built to Passive House principles, the home features triple-paned, quadruple-glazed windows and high-performance insulation for a near-silent interior. Advanced Energy Recovery Ventilation (ERV) systems work around the clock, continuously filtering and circulating fresh air to ensure a living environment that is as healthy as it is beautiful. Residents will be able to enjoy the building amenities including:

Lounge
Fitness
Furnished Roof Deck w/ Outdoor kitchen
Pet Grooming Station
Secure Package Room
Bike Parking
Parking* w/ individual EV charging station
Full time Superintendent




*parking is available at an additional cost. This is not an offering. The complete terms of the offering are available from the sponsor. CD26-0045 Sponsor: Oily River Development & Owner LLC 160 Dikeman Street Brooklyn NY 11205. Some images are artist renderings or may not be of the exact unit being advertised. Prices and specifications are subject to change in accordance with the plan. Equal Housing Opportunity