$799,000 - 14 Sumner Avenue, Yonkers, NY 10704｜MLS# 1055920

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في هذا المنزل الاستثنائي القانوني المكوّن من وحدتين سكنيتين، الواقع في حي دانوودي المرغوب في يونكرز، وعلى بُعد 25 دقيقة فقط شمال مانهاتن. يقع المنزل على قطعة أرض واسعة ومعتنى بها beautifully، ويجسّد العناية الفائقة بالملكية، وجودة التنفيذ، ووفرة التفاصيل الساحرة. ويؤدي ممر خاص طويل إلى مرآب منفصل يتسع لسيارتين، مما يوفر مساحة واسعة لوقوف السيارات وراحة كبيرة.

تتميز الشقة الرائعة في الطابق الأول، والمكوّنة من ثلاث غرف نوم، بمزيج رائع من الأناقة والراحة اليومية. وتضم مطبخًا مخصصًا مجهزًا بعناية مع منطقة لتناول الطعام، وغرفة معيشة واسعة تغمرها أشعة الشمس، وغرفة نوم رئيسية كبيرة، وغرفتي نوم إضافيتين، وحمامًا جميلًا في الردهة. تنتشر في أنحاء الشقة تفاصيل معمارية جميلة، تشمل كرانيش سقف مخصصة، وتفاصيل خشبية دقيقة، وأرضيات غنية من الخشب الصلب، وإضاءة غائرة، إلى جانب أنظمة تكييف كهربائية مركزية من نوع «ميني سبليت».

أما الطابق الثاني، فيوفر شقة واسعة بغرفة نوم واحدة تغمرها الشمس، وتضم مطبخًا مريحًا لتناول الطعام، وغرفة معيشة كبيرة للغاية، وحمامًا مُحدّثًا، وغرفة نوم رحبة تطل على مناظر هادئة لقمم الأشجار.

ويضيف المستوى السفلي قدرًا كبيرًا من المرونة بفضل مساحات المعيشة والترفيه الإضافية، وهو مثالي لغرفة عائلية أو مكتب منزلي أو صالة رياضية أو منطقة للترفيه والإعلام. كما يضم خزائن مخصصة ووحدات مدمجة، وحمامًا كاملًا، وغرفة لغسيل الملابس، وغرفة للمرافق.

وعند الخروج إلى الخارج، ستكتشفون أراضي مُعتنى بها بعناية، تشمل مساحات واسعة من المروج المشذبة، وتنسيقًا ناضجًا للحدائق، وفناءً خلفيًا خاصًا رائعًا—وهو مثالي للترفيه خلال فصل الصيف، والتجمعات العائلية، أو ببساطة للاستمتاع بالهواء الطلق.

سواء كنتم مستثمرين متمرسين تتطلعون إلى توسيع محفظتكم الاستثمارية، أو مالكين يرغبون في السكن في منزل جميل مع إمكانية تحقيق دخل من الإيجار، فإن هذه الملكية متعددة الاستخدامات تقدم مزيجًا استثنائيًا من المساحة والوظائف والقيمة طويلة الأمد.

وتتميز بموقع مثالي للمتنقلين، مع سهولة الوصول إلى الحافلات السريعة، وقطارات مترو-نورث، والطرق السريعة الرئيسية، ومناطق التسوق، والمطاعم، وكل ذلك ضمن مسافة قريبة من مدينة نيويورك. إنها بالفعل إقامة مميزة مكوّنة من وحدتين سكنيتين، تجمع بين الطابع الخالد، ومساحات المعيشة الرحبة، والمرافق الخارجية الاستثنائية، والموقع الذي يوفر الراحة وأسلوب الحياة معًا.

MLS#‎	1055920
الوصف Details	2 منزل عائلي ، 4 غرفة نوم ، 2 حمام ، كراج ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.11 فدان ، 2 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 14 يومًا
سنة البناء Construction Year	1929
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$12,335
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو كامل Full basement
نوع الكراج' Garage Type	Detached

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Double C Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.