$799 000 - 14 Sumner Avenue, Yonkers, NY 10704｜MLS# 1055920

Property Description « Русский ‖ Russian »

Добро пожаловать в этот исключительный легальный двухквартирный дом, расположенный в востребованном районе Данвуди города Йонкерс, всего в 25 минутах к северу от Манхэттена. Просторный, прекрасно благоустроенный участок и сам дом демонстрируют безупречный уход, качественное строительство и необыкновенное очарование. Длинная частная подъездная дорожка ведёт к отдельно стоящему гаражу на два автомобиля, обеспечивая удобство и достаточно места для парковки.

Впечатляющая трёхкомнатная квартира на первом этаже предлагает прекрасное сочетание элегантности и повседневного комфорта. В ней есть великолепно оборудованная кухня на заказ с обеденной зоной, просторная залитая солнцем гостиная, большая главная спальня, две дополнительные спальни и роскошная ванная комната в холле. По всему дому сохранились красивые архитектурные детали: декоративные потолочные карнизы, изысканная деревянная отделка, богатые деревянные полы и встроенное освещение, дополненные мини-сплит-системами центрального кондиционирования.

На втором этаже расположена просторная, наполненная солнечным светом однокомнатная квартира с уютной кухней-столовой, очень большой гостиной, обновлённой ванной комнатой и просторной спальней, из окон которой открывается умиротворяющий вид на кроны деревьев.

Нижний уровень отличается исключительной функциональностью и предлагает дополнительное жилое пространство и зону отдыха, идеально подходящие для семейной комнаты, домашнего офиса, тренажёрного зала или медиазоны. Здесь также имеются встроенные шкафы и мебель, полноценная ванная комната, прачечная и техническое помещение.

Выйдя на улицу, вы обнаружите прекрасно ухоженную территорию с просторными аккуратно подстриженными газонами, зрелыми насаждениями и великолепным частным задним двором — идеальным местом для летних приёмов, семейных встреч или просто отдыха на свежем воздухе.

Будь вы опытным инвестором, желающим расширить свой портфель, или владельцем, ищущим красивый дом с потенциалом получения дохода от аренды, эта универсальная недвижимость предлагает исключительное сочетание пространства, функциональности и долгосрочной ценности.

Дом идеально расположен для тех, кто ездит на работу: поблизости находятся экспресс-автобусы, железная дорога Metro-North, основные скоростные магистрали, магазины и рестораны — всё в удобной доступности от Нью-Йорка.

Поистине особенный двухквартирный дом, сочетающий неподвластный времени характер, просторные жилые помещения, великолепные возможности для отдыха на открытом воздухе и расположение, обеспечивающее как удобство, так и комфортный образ жизни.

MLS#‎	1055920
Описание	2 семьи, 4 спальни, 2 ванные, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 0.11 акры, 2 квартир в здании DOM: 7 дни
Год постройки	1929
Налоги (в год)	$12,335
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	полный подвал
Тип гаража	Отдельно стоящий гараж

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Double C Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.