$79万9 - 14 Sumner Avenue, Yonkers, NY 10704｜MLS# 1055920

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ニューヨーク州ヨンカーズの人気エリア、ダンウッディに佇む、合法的な2世帯住宅へようこそ。マンハッタンから北へわずか25分という理想的な立地です。広々とした美しく手入れされた敷地に建つこの個性豊かな邸宅は、オーナーのこだわり、確かな施工品質、そして豊かな魅力を随所に感じさせます。長い専用 driveway の先には、独立した2台用ガレージがあり、十分な駐車スペースと利便性を提供します。

印象的な1階の3ベッドルーム住戸は、エレガンスと日常の快適さを見事に融合しています。ダイニングエリアを備えた美しく設えられたカスタムキッチン、広々とした陽当たりの良いリビングルーム、ゆとりある主寝室、2つの追加ベッドルーム、そして美しいホールバスルームを備えています。カスタムのクラウンモールディング、精巧な木部装飾、重厚感のあるハードウッドフローリング、埋め込み式照明など、建築的なディテールが随所に施されています。さらに、ミニスプリット式の電気セントラルエアコンも完備しています。

2階には、陽光が降り注ぐ広々とした1ベッドルーム住戸があります。快適なダイニングキッチン、広いリビングルーム、改装済みのバスルーム、そして静かな樹冠の景色を望むゆとりあるベッドルームを備えています。

下階には、さらなる居住・レクリエーションスペースがあり、ファミリールーム、ホームオフィス、ジム、メディアスペースなど、多目的に活用できます。カスタムキャビネットと造り付け収納、フルバスルーム、ランドリースペース、ユーティリティルームも備えています。

屋外に出ると、広々とした手入れの行き届いた芝生、成熟した植栽、そして素晴らしいプライベートな裏庭が広がります。夏の接待や家族の集まり、あるいは単に屋外でくつろぐのに最適な空間です。

投資ポートフォリオの拡大を目指す賢明な投資家にも、賃貸収入の可能性を備えた美しい住まいを求めるオーナー居住者にも、この多用途な物件は、広さ、機能性、長期的な価値を exceptional に兼ね備えています。通勤にも理想的な立地で、急行バス、メトロノース鉄道、主要パークウェイ、ショッピング、ダイニングへのアクセスも便利。ニューヨーク市へも無理なくアクセスできます。

時代を超えた魅力、ゆとりある居住空間、充実した屋外設備、そして利便性と快適な暮らしの両方を実現する立地を備えた、まさに特別な2世帯住宅です。

MLS#‎	1055920
物件の詳細 Details	2 家族, 4 寝室, 2 バスルーム, ガレージ, エアコン, 外装: 0.11 エーカー (DOM): 7 days
建築年 Construction Year	1929
税金（年間） Taxes (per year)	$12,335
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
ガレージタイプ Garage Type	独立型 Detached

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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