售$79萬9 - 14 Sumner Avenue, 紐約州 Yonkers, NY 10704｜MLS# 1055920

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歡迎來到這棟位於揚克斯市備受追捧的 Dunwoodie 社區之合法雙家庭住宅，距曼哈頓以北僅約 25 分鐘車程，地理位置極為理想。住宅坐落於寬敞且經過精心維護的土地上，充分展現屋主對房產的用心、優良的施工品質與無窮魅力。漫長的私人車道通往獨立式雙車位車庫，提供充裕的停車空間與便利性。

令人印象深刻的一樓三房公寓，完美結合優雅格調與日常舒適，設有精心打造的訂製廚房及用餐區、寬敞且陽光充足的客廳、尺寸寬裕的主臥室、另外兩間臥室，以及極為雅緻的走廊浴室。屋內處處可見精美的建築細節，包括訂製皇冠線板、繁複細緻的木工裝飾、質感濃郁的實木地板與嵌燈，並配備分體式電力中央空調。

二樓提供一間寬敞、陽光充沛的一房公寓，設有舒適的用餐廚房、超大客廳、更新過的浴室，以及一間比例寬敞的臥室，可欣賞寧靜的樹梢景觀。

地下層更增添極高的靈活性，提供額外的居住與休閒空間，非常適合作為家庭房、家庭辦公室、健身房或影音娛樂區；此外還配有訂製櫥櫃與內嵌式收納、完整浴室、洗衣間及設備間。

走到戶外，您將發現維護完善的庭院，包含一望無際的修剪整齊草坪、成熟景觀植栽，以及迷人的私人後院，非常適合夏日招待親友、家庭聚會，或單純享受戶外時光。

無論您是希望擴大投資組合的精明投資者，或是尋求兼具美麗居所與租金收入潛力的自住買家，這棟多功能房產都提供空間、實用性與長期價值的絕佳結合。住宅位置尤其適合通勤族，鄰近快速巴士、Metro-North 火車、主要公路、購物場所與餐飲選擇，前往紐約市各處皆十分便利。

這是一棟真正別具特色的雙家庭住宅，兼具歷久彌新的建築韻味、寬敞的居住空間、卓越的戶外設施，以及同時帶來便利性與優質生活的理想地段。

MLS#‎	1055920
房資料 Details	2家庭, 4房, 2浴, 車庫, 空調, 地0.11英亩, 建築有2公寓 上市時間: 7天
建造年份 Construction Year	1929年
地稅 Taxes (per year)	$1萬2 ($12,335)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air
地下室 Basement	全地下室 Full basement
車庫類型 Garage Type	獨立 Detached

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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