مرحبًا بكم في الشقة 11B في تشارلتون هاوس، وهي مسكن أنيق بغرفة نوم واحدة يقع في قلب هادسون سكوير.

تقع هذه الشقة المشرقة في طابق مرتفع، وتتمتع بإطلالات غربية جميلة، ومناظر مفتوحة للمدينة، ووفرة من الضوء الطبيعي طوال اليوم. يوفر التصميم المدروس مساحات معيشة ممتازة، وخزائن واسعة، وانسيابية مثالية للحياة اليومية واستضافة الضيوف.

عند الدخول، تؤدي بهوّة ترحيبية إلى منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة، مع خزانة كبيرة تقع في مكان ملائم بجوار المدخل. وتمتد الأرضيات الخشبية في جميع أنحاء الشقة، ما يضفي عليها الدفء والطابع المميز.

تتسع منطقة المعيشة بسهولة لمساحتين منفصلتين للمعيشة وتناول الطعام، كما توفر بيئة مثالية للعمل من المنزل. ويمكن الوصول أيضًا إلى خزانة ملابس داخلية من غرفة المعيشة، وهي توفر مساحة تخزين إضافية. وتوجد وحدتا تكييف مثبتتان عبر الجدار في كل من غرفة المعيشة وغرفة النوم.

يوفر المطبخ المفتوح جزئيًا عبر فتحة تمرير خزائن واسعة، ما يجعله عمليًا وملائمًا للطهي اليومي واستضافة الضيوف. وتشمل الأجهزة موقدًا وفرنًا يعملان بالغاز، وميكروويف، وغسالة أطباق، وثلاجة. ويضم الحمام المكسو بالبلاط منضدة مغسلة مزودة بمساحة تخزين وحوض استحمام.

تتسع غرفة النوم المشرقة بسهولة لسرير بحجم كينغ مع طاولتين جانبيتين، كما تتميز بمساحة ممتازة للخزائن.

يُعد المبنى الواقع في 2 تشارلتون ستريت تعاونية سكنية متكاملة الخدمات، ويضم بوابًا على مدار الساعة، ومشرفًا مقيمًا، وحديقة فناء مشتركة ذات تنسيق طبيعي جميل، وغرفة لغسيل الملابس، ومساحة لتخزين الدراجات، ومرآبًا للسيارات داخل الموقع. ويجري استكمال تجديد بهو المبنى وتراس السطح المشترك.

يقع المبنى عند نقطة التقاء هادسون سكوير مع سوهو وويست فيلج، وتحيط به مطاعم ومخابز ومتاجر متخصصة عالمية المستوى، فيما يقع متجر Trader Joe’s على بُعد خطوات من الباب، ومتجر Happier Grocery قريبًا. كما يسهل التنقل بفضل القرب من خطوط مترو الأنفاق 1 وC وE وB وD وF وN وQ وR، وطريق ويست سايد السريع، ونفق هولاند.

يسمح المبنى بتمويل يصل إلى 75%، مع تفضيل الإقامة الأساسية بشدة. ويُسمح بالشراء المشترك، والهبات، والشراء عبر الصناديق الائتمانية بعد موافقة مجلس الإدارة، بينما لا يُسمح بالمساكن الثانوية أو بالضامنين. الحيوانات الأليفة مرحب بها، ويُنظر في طلبات التأجير من الباطن كل حالة على حدة بعد مرور عامين على التملك والإقامة. ويتحمل البائع ضريبة إعادة البيع البالغة 2%.

Welcome to Apartment 11B at Charlton House, a gracious one-bedroom residence in the heart of Hudson Square.

Perched on a high floor, this sun-filled home enjoys beautiful western exposures, open city views, and an abundance of natural light throughout the day. The thoughtfully proportioned layout offers excellent living space, generous storage, and an effortless flow for both everyday living and entertaining.

Upon entering, a welcoming foyer leads into the spacious living and dining area, with a large closet conveniently located just off the entry. Hardwood floors run throughout, adding warmth and character to the home.

The living space easily accommodates distinct living and dining areas while also providing an ideal setting for working from home. A walk-in closet is also accessible from the living room and offers additional storage. Through-wall AC is located in both the living room and bedroom.

The pass-through kitchen offers ample cabinetry, making it both functional and inviting for everyday cooking and entertaining. Appliances include a gas range and oven, microwave, dishwasher, and refrigerator. The tiled bathroom features a vanity with storage & a bathtub.

The bright bedroom easily accommodates a king-size bed with nightstands and features excellent closet space.

2 Charlton Street is a full-service co-op featuring a 24-hour doorman, live-in superintendent, beautifully landscaped common courtyard garden, laundry room, bike storage, and an on-site parking garage. A newly refreshed lobby & common roof deck is nearing completion.

Situated where Hudson Square meets SoHo and the West Village, you are surrounded by world-class dining, bakeries, and boutiques, with Trader Joe’s just outside your door and Happier Grocery nearby. Transit is effortless with proximity to the 1, C, E, B, D, F, N, Q, and R subway lines, the West Side Highway, and the Holland Tunnel.

The building permits up to 75% financing, with primary residency strongly preferred. Co-purchasing, gifting, and trust purchases are permitted with board approval, while pied-à-terres & guarantors are not permitted. Pets are welcome, and subletting is considered on a case-by-case basis after two years of ownership and occupancy. Seller pays the 2% flip tax.