$3,250,000 - 157 Spring Street #2, مانهاتن New York (Manhattan), NY 10012｜MLS# 1060710

Property Description « عربي Arabic »

حيث يلتقي سحر سوهو التاريخي بإمكانات لا حصر لها!

يقع هذا الدور العلوي الرحب، الذي تبلغ مساحته 1,700 قدم مربع، عند زاوية شارع سبرينغ وويست برودواي، في قلب أحد أكثر أحياء مانهاتن شهرة، موفراً فرصة استثنائية لامتلاك جزء من التاريخ المعماري العريق لسوهو.

يقع العقار ضمن مبنى مؤلف من ستة طوابق يعود تاريخه إلى عام 1901، ويجسّد هذا الدور العلوي المميز طابع مانهاتن وطاقة الحي اللذين جعلا من سوهو إحدى أكثر الوجهات السكنية المرغوبة في المدينة. وبفضل واجهتيه المرغوبتين جنوباً وغرباً، تحيط تسع نوافذ بالمسكن، فتغمر التصميمات الداخلية بالضوء الطبيعي وتوفر إحساساً نادراً بالرحابة في قلب وسط مانهاتن.

يفتح مصعد خاص يعمل بالمفتاح مباشرة داخل الدور العلوي، مرحباً بكم في منزل يتصدر فيه الطابع التاريخي وتعدد الاستخدامات المشهد. يضم المسكن غرفتي نوم وحمامين كاملين، ويوفر مخططاً مرناً بصورة استثنائية، مثالياً لمن يرغبون في ابتكار منزل مصمم وفق أسلوب حياتهم. وقد ظل العقار مملوكاً للبائع نفسه لمدة 30 عاماً، وخضع لإعادة تصور مدروسة عدة مرات، بما في ذلك تصميم سابق كان يضم غرفة نوم ثالثة، في شهادة على مرونة الحياة في الأدوار العلوية الحقيقية. وتشمل التجديدات المنجزة خلال العام الماضي إعادة تشطيب الأرضيات الخشبية، وتركيب غسالة ومجفف وموقد جديد، واستبدال النوافذ.

يتميز المسكن بثراء عناصره المعمارية، بما في ذلك الطوب المكشوف، والأرضيات الخشبية، والنوافذ الكبيرة، والتفاصيل المميزة التي تحدد طابع الأدوار العلوية الكلاسيكية في سوهو. كما توفر مساحاته السخية ومخططه المرن لوحة ترحيبية تصلح للمعيشة اليومية المريحة وللتصميم الإبداعي على حد سواء.

وخارج المسكن، ينتظركم حي استثنائي. ما إن تطأوا الخارج حتى تجدوا أنفسكم محاطين بمتاجر عالمية الشهرة، ومطاعم مرموقة، ومعارض فنية، والطاقة المميزة التي لا تخطئها العين في وسط مانهاتن. فمن قهوة الصباح إلى الأمسيات التي تستكشفون خلالها مشهد المطاعم الشهير في الحي، فإن أفضل ما يقدمه سوهو يقع على بُعد خطوات من بابكم.

شُيّد المبنى في مطلع القرن العشرين، وقد شهد 157 شارع سبرينغ التحول اللافت الذي مر به سوهو، من جذوره الصناعية والتجارية إلى الحي السكني النابض بالحياة والفخم الذي أصبح عليه اليوم. فهذا الدور العلوي ليس مجرد مسكن، بل يمثل فرصة لتصبحوا جزءاً من قصة نيويورك الخالدة.

مزيج نادر من الموقع والضوء والتاريخ والإمكانات في قلب سوهو.

MLS#‎	1060710
الوصف Details	2 غرفة نوم ، 2 حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، مكيف هواء ، 1700 ft2 قدم مربع ، 158 متر مربع ، يحتوي المبنى على 6 طابق عمر الإدراج (DOM): 1 يومًا
سنة البناء Construction Year	1901
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$2,900
نوع الوقود Fuel Type	بترول Oil
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
مترو Subway	3 دقيقة بعيدا عن المترو C, E
	4 دقيقة بعيدا عن المترو R, W
	5 دقيقة بعيدا عن المترو 1
	6 دقيقة بعيدا عن المترو 6, B, D, F, M, A
	9 دقيقة بعيدا عن المترو N, Q, J, Z

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.