$1,050,000 - 1673 Northern Boulevard, ناسو Roslyn, NY 11576｜MLS# 1054414

Property Description « عربي Arabic »

فرصة فريدة في منطقة روزلين التعليمية المصنفة من بين الأفضل، توفر الخصوصية ومساحة معيشة واسعة وإمكانات استثنائية للتخصيص مستقبلاً. يقع هذا المنزل على مساحة تقارب ربع فدان، ويتكوّن من قطعتين متجاورتين منفصلتين، وتبلغ مساحته نحو 3,000 قدم مربعة. ويتمتع بموقع هادئ يطل على مناطق حرجية، مع بقائه قريباً بشكل مريح وعلى مسافة سيراً من قرية روزلين والواجهة البحرية ومرافق التسوق والمطاعم. كما يقع بالقرب من محطتي غرينفيل وروزلين التابعتين لخط السكك الحديدية لونغ آيلاند (LIRR).

خضع المنزل لعدة تحسينات، شملت تجديد المسكن الأصلي والطابق الأول من الإضافة، وتركيب سقف أحدث، ونظام مزاريب مزود بحماية من الأوراق، وترقية الخدمة الكهربائية القادمة من عمود المرافق. ويوفر الممر الخاص موقفاً مريحاً للسيارات خارج الشارع، كما يعزز إحساس العزلة والخصوصية في العقار.

يوفر الطابق الثاني غير المكتمل من الإضافة فرصة للمالك التالي لاستكمال المساحة وتخصيصها وفقاً لاحتياجاته. وبحسب أنظمة تقسيم المناطق المعمول بها والتصاريح والموافقات البلدية، قد يتيح تصميم العقار والقطعة الإضافية أيضاً فرصاً للتوسعة أو لإجراء تحسينات مستقبلية أخرى. وينبغي للمشترين التحقق بشكل مستقل من جميع الاستخدامات المقصودة وإمكانات التطوير لدى الجهات المختصة.

تتميز الأراضي الواسعة بتعرض جنوبي مرغوب، ويُقال إنها حُوفظ عليها لأكثر من عشر سنوات من دون استخدام معالجات كيميائية، مما يوفر بيئة ممتازة للزراعة العضوية أو الترفيه أو إنشاء ملاذ خاص في الهواء الطلق. ويجمع العقار، المحاط بالخضرة والمطل على مناظر جميلة لغروب الشمس، بين الأجواء الهادئة وسهولة الوصول إلى وسائل النقل ومرافق القرية.

مثالي للمشترين الذين يبحثون عن منزل مميز يتيح مساحة للتحسين والتوسعة وإنشاء مكان يعكس طابعهم الخاص. عرض نادر في منطقة روزلين، يتمتع بمساحة كبيرة وخصوصية وإمكانات واعدة على المدى الطويل.

MLS#‎	1054414
الوصف Details	4 غرفة نوم ، 1 حمام ، 1 نصف حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، مساحة الأرض: 0.22 فدان ، 2800 ft2 قدم مربع ، 260 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 18 يومًا
سنة البناء Construction Year	1858
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$11,662
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
محطة القطار LIRR	1 ميل إلى محطة قطار "Roslyn"
	1.1 ميل إلى محطة قطار "Greenvale"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Skylux Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.