$899,999 - 9436 Springfield Boulevard, كوينز Queens Village, NY 11428｜MLS# 1055853

Property Description « عربي Arabic »

منزل مستقل واسع في كوينز فيليج، يضم ما يقارب 2,352 قدمًا مربعًا من مساحة المعيشة المُعلَن عنها، إلى جانب مساحة تتيح لك جعله مناسبًا لاحتياجاتك. وبفضل المساحة الداخلية الرحبة ومساحة الأرض المُعلَن عنها والبالغة 3,720 قدمًا مربعًا، يوفّر هذا العقار فرصة للمشترين الباحثين عن المساحة والمرونة وإمكانية تشكيل المنزل بما يتناسب مع احتياجاتهم. وينبغي للمشترين التحقق بشكل مستقل من القياسات وتفاصيل العقار الواردة في السجلات العامة.

قد يجذب المنزل المستخدمين النهائيين الباحثين عن مكان يتيح لهم الاستقرار وإضفاء طابعهم الشخصي عليه، وكذلك المستثمرين المهتمين بتقييم عقار مستقل ذي مساحة كبيرة. وتتيح المساحة إمكانية التفكير في كيفية استخدام المناطق المختلفة لدعم متطلبات المعيشة اليومية، أو العمل من المنزل، أو الهوايات، أو الترفيه، أو استقبال الضيوف، أو غير ذلك من الأولويات الشخصية. ويُنصح المشترون بمعاينة العقار والتفكير في مدى ملاءمة تصميمه الحالي لخططهم.

بالنسبة إلى المالك الذي سيشغل العقار بنفسه، تمثل هذه فرصة لطرح أفكارك وإنشاء منزل يعكس تفضيلاتك بمرور الوقت. سواء كانت رؤيتك تتضمن تحديث التشطيبات، أو إعادة التفكير في طريقة استخدام المساحات، أو ببساطة جعل المنزل يعبر عنك وفق وتيرتك الخاصة، فإن العقار يوفّر قاعدة مناسبة للخطط المستقبلية. وقد تتيح مساحته خيارات للتعامل مع الاحتياجات المتغيرة، أو أفراد الأسرة الإضافيين، أو الضيوف، أو تخصيص مناطق للعمل والترفيه. وتخضع جميع أعمال التحسين والتجديد وإعادة توزيع المساحات وتغييرات الاستخدام للتصاريح والموافقات المعمول بها.

يمكن أن يكون الحجم الرحب للعقار ميزة للمشترين الذين يرغبون في التخطيط للمستقبل وتحديد الأولويات والخصائص المهمة بالنسبة إليهم. وبحسب احتياجات المشتري وأي موافقات واجبة التطبيق، قد توفّر المساحة مرونة لمجموعة متنوعة من ترتيبات المعيشة والروتين اليومي. وبدلًا من البدء برؤية موحّدة لا تناسب الجميع، يمكن للمشترين تقييم المنزل القائم وتحديد التحديثات والاستخدامات المناسبة لأفراد أسرتهم. ويدعو العقار إلى دراسة متأنية لكيفية دعم حجمه الإجمالي وموقعه كمنزل مستقل لخطط المشتري.

قد يرغب المستثمرون في تقييم العقار في ضوء أهدافهم وتحليلاتهم المستقلة. وقد يستحق تكوين العقار المستقل ومساحته المُعلَن عنها النظر من جانب المشترين الذين يقيّمون الملكية طويلة الأجل أو التحسينات المحتملة. وينبغي للمشترين التحقق من أنظمة تقسيم المناطق، والاستخدام والإشغال القانونيين، وشهادة الإشغال، وسجلات البناء والتصاريح، والضرائب، والمصروفات، والحالة، وإمكانية تنفيذ أي خطة تجديد أو تأجير مقصودة. ولا يتم تقديم أي إقرار أو ضمان بشأن دخل الإيجار أو العائد أو الاستخدام أو الموافقات أو القيمة المستقبلية.

يُعرض العقار ويُباع بحالته الراهنة كما هو. ويُنصح المشترون بإجراء جميع عمليات الفحص والتحقق الواجب التي يرونها مناسبة قبل الشراء. يرجى التحقق بشكل مستقل من المساحة المعلنة بالقدم المربع، ومساحة الأرض، وعدد الغرف، والتصميم، والحالة، والأنظمة، والتصاريح، والضرائب، والاستخدام القانوني، وأي معلومات أخرى مهمة لاتخاذ قراركم. وينبغي للمشترين الاعتماد على فحوصاتهم الخاصة ونصائح المتخصصين المؤهلين عند تقييم العقار وأي خطط متعلقة به.

عقار واسع في كوينز فيليج يتمتع بإمكانات تتيح له تلبية مجموعة متنوعة من الأهداف: منزل يمكن تخصيصه والاستمتاع به، أو عقار يمكن تقييمه ضمن استراتيجية استثمارية. اطرح رؤيتك، وأجرِ أبحاثك، واستكشف الإمكانات التي قد يوفّرها هذا المنزل المستقل. يستطيع المالك التالي تقييم المساحة، وتأكيد التفاصيل، وتحديد أفضل طريقة لجعل العقار مناسبًا لخططه. ويمنح حجمه ومرونته المشترين مجالًا للنظر في مجموعة واسعة من الاحتمالات.

MLS#‎	1055853
الوصف Details	2 منزل عائلي ، 9 غرفة نوم ، 2 حمام ، كراج ، مكيف هواء ، 3 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 15 يومًا
سنة البناء Construction Year	1920
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$5,759
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
حافلة عامة Bus	0 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q1, Q27, Q88
	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q36
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q83
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q110
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q2
محطة القطار LIRR	0.2 ميل إلى محطة قطار "Queens Village"
	0.6 ميل إلى محطة قطار "Belmont Park"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Voro LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.