$3,088,000 - 301 Roaring Brook Road, Chappaqua, NY 10514｜MLS# 1055737

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في عقار «روارينغ بروك»، وهو ملاذ نادر في تشاباكوا يمتد على أكثر من سبعة أفدنة خاصة من الجمال الطبيعي والأهمية المعمارية والتاريخ الهادئ. وعلى بُعد نحو ساعة واحدة فقط شمال مانهاتن، يقدم هذا العقار المميز مزيجًا استثنائيًا من الخصوصية والمساحة والتصميم ونمط الحياة.

شُيّد المنزل في الأصل عام 1958، وهو معروف في السجلات المعمارية باسم «منزل دونالد ميلر الابن»، ويُعرف الآن باسم «عقار روارينغ بروك». وقد صممه المهندس المعماري الأمريكي الحداثي المرموق إدوارد لارابي بارنز. ظهر المنزل في منشور «بيوت السجل المعماري لعام 1959»، حيث حدد موقع USModernist فريق المشروع الأصلي، الذي ضم المهندس الإنشائي ويليام أطلس، وشركة البناء أوبراين آند كينكل، ومصممي المناظر الطبيعية باي وهيرمان، وتصميمات الديكور الداخلي بإشراف ماري بارنز وإميلي مالينو.

يعكس التصميم المعماري فلسفة بارنز الحداثية: الخطوط النظيفة، والانفتاح، والضوء الطبيعي، والعلاقة الوثيقة بين المنزل والمناظر الطبيعية المحيطة. وتتآزر الزجاجات والعناصر الإنشائية والنِّسب لتأطير المشاهد الخارجية بدلًا من منافستها، مما يخلق منزلًا يبدو مرتبطًا بعمق بموقعه.

يحيط بالعقار أشجار ناضجة، ومروج مفتوحة، وجدول هادئ، ومناظر طبيعية خلابة، مما يبعث فورًا إحساسًا بالسكينة والابتعاد عن صخب الحياة. وينساب العقار عبر الضوء والطبيعة والخصوصية — شمس الصباح المتسللة بين الأشجار، وفترات الظهيرة الهادئة الممتدة عبر الأراضي، والأمسيات الساكنة المحاطة بالطبيعة. هنا، ليست الأرض مجرد خلفية؛ بل هي جزء من تجربة المعيشة.

بالإضافة إلى المسكن الرئيسي، يضم العقار أيضًا بيت ضيافة منفصلًا يحتوي على مساحة استوديو جميلة، ويشغله حاليًا أحد المستأجرين. ويعزز هذا المبنى الإضافي مرونة العقار، كما يتيح إمكانات لاستخدامه كسكن للضيوف، أو مساحة إبداعية، أو مكان عمل خاص، أو مصدر دخل، وفقًا لشروط عقد الإيجار المعمول بها والمتطلبات المحلية.

إنها فرصة فريدة للمالك القادم للاستمتاع بعقار حداثي مهم، أو ترميمه، أو إعادة تصور استخدامه، بما يحمله من طابع وتاريخ وإمكانات واعدة لنمط حياة طويل الأمد. وسواء استُخدم مسكنًا دائمًا، أو ملاذًا لعطلات نهاية الأسبوع، أو واحة للإبداع، أو مكانًا خاصًا للتجمعات، فإن 301 طريق روارينغ بروك يوفر المساحة والخصوصية والأجواء التي يصعب العثور عليها بشكل متزايد في ويستشستر.

يقع العقار في تشاباكوا المرغوبة، بالقرب من مرافق القرية، وقطارات مترو-نورث، والمتنزهات، والمسارات الطبيعية، ومنطقة تشاباكوا التعليمية المرموقة. إن «عقار روارينغ بروك» ليس مجرد منزل، بل هو مكان وقصة وفرصة نادرة لتصبحوا المسؤولين الجدد عن واحدة من أكثر ممتلكات تشاباكوا رسوخًا في الذاكرة.

MLS#‎	1055737
الوصف Details	7 غرفة نوم ، 7 حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، كراج ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 7.59 فدان ، 5345 ft2 قدم مربع ، 497 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 13 يومًا
سنة البناء Construction Year	1958
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$46,934
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
نوع الكراج' Garage Type	كراج ملحق Attached (2 car garage)

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.