شقة فسيحة بمساحة 1,263 قدمًا مربعًا، بغرفتي نوم وحمّامين، مع مخزن خاص في 101 وول باي ذا ووتر

استمتع بأفضل ما يقدمه وسط مانهاتن من هذا المسكن الاستثنائي الفسيح، الذي تبلغ مساحته 1,263 قدمًا مربعًا، ويضم غرفتي نوم وحمّامين في 101 وول باي ذا ووتر.

بفضل تصميمه المدروس ذي غرف النوم المنفصلة، ومساحاته الرحبة، ووفرة الضوء الطبيعي، يوفر المسكن 11C مساحة وخصوصية منزل أكبر بكثير، مع وضعك في قلب مانهاتن السفلى.

تتميز منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة بنوافذ كبيرة مواجهة للشرق، وأسقف ذات عوارض بارتفاع يقارب 9 أقدام و6 بوصات، وأرضيات جميلة من خشب البلوط بنمط عظم السمكة، ما يخلق أجواء مشرقة وراقية للاسترخاء أو العمل من المنزل أو استقبال الضيوف.

يتميز المطبخ المفتوح، من تصميم بيت بون، بالأناقة والعملية معًا، إذ يضم خزائن مخصصة من خشب البلوط الأبيض، وأسطحًا من الرخام، وجزيرة واسعة، ومجموعة كاملة من أجهزة بوش. وينفتح المطبخ بسلاسة على منطقتي المعيشة وتناول الطعام، مما يجعل الحياة اليومية واستقبال الضيوف أمرًا غاية في السهولة.

توفر غرفة النوم الرئيسية الفسيحة قدرًا ممتازًا من الخصوصية، وخزانة ملابس كبيرة يمكن الدخول إليها، وحمّامًا رخاميًا فاخرًا ملحقًا بها، يضم مغسلتين، وحوض استحمام عميقًا، ودشًا منفصلًا محاطًا بالزجاج. أما غرفة النوم الثانية فهي واسعة بما يكفي لاستخدامها بشكل مريح كغرفة نوم أو غرفة ضيوف أو مكتب منزلي.

تشمل وسائل الراحة الإضافية غسالة ومجفف بوش داخل الوحدة، وتكييفًا مركزيًا، ومساحات وفيرة للخزائن، ومخزنًا خاصًا، لتوفير الوظائف العملية التي يصعب العثور عليها غالبًا في وسط مانهاتن.

يستمتع سكان 101 وول بمجموعة استثنائية من وسائل الراحة، بما في ذلك خدمة حارس المبنى/الكونسيرج على مدار الساعة، وشرفة مزروعة على السطح، ومركز لياقة بدنية، وساونا وغرفة بخار، وصالة للسكان، وغرفة ألعاب ووسائط، وغرفة لعب للأطفال، ومساحة لتخزين الدراجات، ومخازن خاصة.

يتميز الموقع بمثاليته للاستمتاع بكل ما تقدمه مانهاتن السفلى. إذ يقع ميناء ساوث ستريت البحري والواجهة البحرية لنهر إيست على بُعد لحظات فقط، بينما يسهل الوصول إلى وول ستريت، والمطاعم، والمقاهي، والمتاجر، وعبّارة نيويورك في الرصيف 11، والعديد من خطوط مترو الأنفاق.

مزيج نادر من المساحة والخصوصية والضوء والعيش في شقة سكنية فاخرة بخدمات متكاملة، في أحد أكثر المباني تميزًا في وسط مانهاتن.

الرسوم والودائع القابلة للاسترداد المستحقة مع طلب الشقة التملكية:

رسوم معالجة الطلب - 550 دولارًا

رسوم التحقق الائتماني - 150 دولارًا لكل متقدم

وديعة الانتقال إلى السكن (قابلة للاسترداد) - 1,250 دولارًا

رسوم الانتقال إلى السكن - 250 دولارًا

رسوم التقديم الرقمي - 65 دولارًا

رسوم التحقق الائتماني (لكل شخص) - 20 دولارًا

رسوم إدارة الطلب - 47 دولارًا

رسوم بدء الطلب - 145 دولارًا

Spacious 1,263 SF 2BR/2BA with Private Storage at 101 Wall by the Water

Experience the best of Downtown Manhattan from this exceptionally spacious 1,263-square-foot, two-bedroom, two-bathroom residence at 101 Wall by the Water.

With a thoughtful split-bedroom layout, generous proportions, and abundant natural light, Residence 11C offers the space and privacy of a much larger home while placing you in the heart of Lower Manhattan.

The expansive living and dining area features oversized eastern-facing windows, approximately 9'6" beamed ceilings and beautiful herringbone oak floors, creating a bright and sophisticated setting for relaxing, working from home or entertaining.

The open Piet Boon-designed kitchen is both elegant and functional, with custom white-oak cabinetry, marble countertops, a generous island and a full suite of Bosch appliances. The kitchen opens naturally to the living and dining areas, making everyday living and entertaining effortless.

The spacious primary bedroom offers excellent privacy, a large walk-in closet, and a luxurious en-suite marble bathroom with dual vanity, deep soaking tub, and separate glass-enclosed shower. The second bedroom is generously sized and can comfortably serve as a bedroom, guest room, or home office.

Additional conveniences include an in-unit Bosch washer/dryer, central air conditioning, abundant closet space, and private storage, providing the functionality that is often difficult to find in Downtown Manhattan.

Residents of 101 Wall enjoy an exceptional collection of amenities, including 24-hour doorkeeper/concierge service, a landscaped rooftop terrace, a fitness center, a sauna and steam room, a residents' lounge, a game/media room, a children's playroom, bike storage, and private storage.

The location is ideal for enjoying everything Lower Manhattan has to offer. The South Street Seaport and East River waterfront are just moments away, while Wall Street, restaurants, cafés, shopping, the NYC Ferry at Pier 11, and multiple subway lines are all within easy reach.

A rare combination of space, privacy, light, and full-service condominium living in one of Downtown Manhattan's most distinctive buildings.

Fees and refundable deposits due with Condo Application:

Application Processing Fee - $550
Credit Check Fee - $150 per applicant
Move-In Deposit (Refundable) - $1,250
Move-In Fee - $250
Digital Submission Fee - $65
Credit Check Fee (per person) - $20
App Admin Fee - $47
Application Initiation Fee - $145