هذا استلام لعقد إيجار قائم. ينتهي عقد الإيجار الحالي في 15 أغسطس 2027، مع إمكانية تجديده.

هذه أكبر شقة استوديو ذات مساحة نوم جانبية في المبنى، ويمكن تحويلها إلى شقة بغرفة نوم واحدة باستخدام جدار قابل للتحريك أو ستارة (انظر مخطط الطابق البديل).

الإيجار الإجمالي: 4,550 دولارًا شهريًا
الإيجار الفعلي الصافي: 3,935 دولارًا (شهر وربع مجاني من الفترة المتبقية في العقد، بالإضافة إلى إعفاء من رسوم المرافق الترفيهية لمدة 6 أشهر)

تفاصيل الشقة:

* استوديو ذو مساحة نوم جانبية (قابل للتحويل إلى شقة بغرفة نوم واحدة)
* حمام واحد
* المساحة: 568 قدمًا مربعًا
* غسيل ملابس داخل الشقة
* تشطيبات حمام بطابع يشبه المنتجعات الصحية
* أجهزة مطبخ فاخرة

تفاصيل المبنى:

* ردهة استقبال مع موظفين على مدار 24 ساعة
* فعاليات شهرية للسكان
* مركز لياقة بدنية (مع حصص تُقام كل أسبوعين)
* استوديو يوغا
* شرفة على السطح
* مسبح خارجي
* صالات للسكان تضم مساحات للعمل المشترك
* غرفة لعب للأطفال
* يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة

تفاصيل الموقع:

* 10 دقائق سيرًا على الأقدام إلى مركز فولتون (9 خطوط مترو + قطار PATH)
* 5 دقائق سيرًا على الأقدام إلى بيير 17 ومبنى تِن من جان-جورج
* بالقرب من عدة متاجر بقالة ومطاعم

تفاصيل استلام عقد الإيجار:

* الشقة متاحة للانتقال إليها اعتبارًا من 15 أكتوبر (مع إمكانية المرونة)، وينتهي عقد الإيجار الحالي في 15 أغسطس 2027.
* بعد موافقة إدارة المبنى، سيتولى المستأجرون الجدد العقد القائم، وستتاح لهم فرصة تجديده عند انتهائه.
* عند انتهاء العقد، سيسترد المستأجرون الجدد مبلغ التأمين من المبنى (ما يعادل 4,550 دولارًا).

رسوم الانتقال:

* رسوم طلب بقيمة 20 دولارًا لكل متقدم
* إيجار الشهر الأول (4,550 دولارًا)
* لا يلزم دفع مبلغ تأمين

رسوم إضافية:

* رسوم المرافق المشتركة: 65 دولارًا شهريًا لكل مستأجر في العقد
* تأمين مسؤولية المستأجرين: تختلف قيمته شهريًا لكل مستأجر في العقد
* المرافق (الكهرباء): تُحسب شهريًا لكل وحدة حسب الاستهلاك

This is a lease takeover. The current lease ends on August 15th, 2027 with the option to renew.

This is the largest Alcove Studio in the building, which can be converted to a one bed with a flex wall or a curtain (see alternate floor plan).

Gross rent: $4,550/month.
Net Effective Rent: $3,935 (1.25 months free on the remainder of the lease + 6 months waived amenities)

Apartment Details:

* Alcove Studio (Convertible 1 Bed)
* 1 Bathroom
* 568 Square Feet
* In-Unit Laundry
* Spa-Like Bathroom Finishes
* High-End Kitchen Appliances

Building Details:

* 24-Hour Attended Lobby
* Monthly Resident Events
* Fitness Center (with Biweekly Classes)
* Yoga Studio
* Rooftop Terrace
* Outdoor Swimming Pool
* Resident Lounges with Co-Working Spaces
* Children's Play Room
* Pet-Friendly

Location Details:

* 10 minute walk to Fulton Center (9 Subway Lines + PATH Train)
* 5 minute walk to Pier 17 and the Tin Building by Jean-Georges
* Close to multiple grocery stores and restaurants

Lease Takeover Details:

* This apartment is available for a 10/15 start date (can be flexible), with the current lease expiring on August 15th, 2027.
* Upon approval by the building, the new tenants will take over the existing lease and will have the opportunity to renew once it expires.
* At the end of the lease, the new tenants will receive the security deposit (equivalent to $4,550) from the building.

Move-In Fees:

* $20 application fee per applicant
* First month's rent ($4,550)
* No security deposit due

Additional Fees:

* Community Amenity Fee: $65 per leaseholder/month
* Renters Liability Insurance: varies per leaseholder/month
* Utilities (Electric): usage-based per unit/month