$495,000 - 98-120 Queens Boulevard #5/D, كوينز Rego Park, NY 11374｜MLS# 1055314

Property Description « عربي Arabic »

اكتشف فرصة نادرة لامتلاك هذه الشقة الفسيحة المكوّنة من غرفتي نوم وحمّامين، بالإضافة إلى غرفة دراسة، في موقع مرغوب للغاية داخل مبنى «فيرجينيا»! إنها أكبر وحدة في المبنى.

يتميّز هذا المسكن الفريد الواقع في الزاوية بممر دخول يتصل برواق واسع وغرفة معيشة رحبة. استمتع بمطبخ مُحدَّث يضم مخزنًا، وخزائن أنيقة من خشب الكرز، وأسطحًا رخامية فاخرة من الغرانيت. ويمكن بسهولة تحويل غرفة الطعام الرسمية الفسيحة الواقعة في الزاوية، والمزوّدة بأبواب عصرية على طراز أبواب الحظائر، إلى مكتب للعمل من المنزل أو غرفة دراسة أو غرفة للضيوف. وتقع غرفتا النوم الإضافيتان، بحجم يتسع لسرير كينغ، في الجزء الخلفي من الوحدة لتوفير الهدوء والخصوصية. وتسمح الواجهة الجنوبية الشرقية المرغوبة بدخول وفير للضوء الطبيعي طوال اليوم، مما يبرز التفاصيل الساحرة للمبنى السابق للحرب، بما في ذلك الأسقف التي يبلغ ارتفاعها 9 أقدام وأرضيات خشب البلوط الصلب الجميلة الممتدة في جميع أنحاء الوحدة.

يقع مبنى «فيرجينيا» على الحدود بين فورست هيلز وريغو بارك. ويُعد هذا المبنى السابق للحرب، الذي تتم صيانته بعناية، واحدًا من المباني القليلة الصديقة للحيوانات الأليفة في المنطقة، مع حد أقصى لوزن الحيوان يبلغ 35 رطلاً. ويستمتع السكان بوسائل الراحة والأمان التي يوفرها نظام الاتصال الداخلي المرئي الجديد، ومدير المبنى المقيم، وغرفة الغسيل. لا توجد ضريبة إعادة بيع عند البيع، كما يُسمح بالتأجير من الباطن بعد سنتين من الإقامة. إنها أسلوب حياة يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة مميزة ومتنوعة من المطاعم والمقاهي والحانات والمتاجر. كما تتوفر إمكانية الوصول السريع والسلس إلى قطاري R وM المحليين، والطرق السريعة، وقطار لونغ آيلاند (LIRR)، والحافلات السريعة المتجهة إلى مانهاتن. ويتميّز الحي بأجوائه الودودة، ويقع على بُعد دقائق من الحدائق والملاعب ومتاجر شارع أوستن. تبلغ رسوم الصيانة 1,853 دولارًا.

سيدفع البائع مقدمًا رسوم صيانة شهرين، وذلك من خلال تقديم رصيد للمشتري عند إتمام الصفقة، مما يوفر قيمة إضافية ويقلل من تكاليف التملّك الأولية.

MLS#‎	1055314
الوصف Details	2 غرفة نوم ، 2 حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، مكيف هواء ، 1205 ft2 قدم مربع ، 112 متر مربع ، يحتوي المبنى على 6 طابق عمر الإدراج (DOM): 18 يومًا
سنة البناء Construction Year	1939
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$1,853
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q60, QM11, QM18
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة QM12
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q23
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q38, Q72, QM10, QM4
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q59, Q64
مترو Subway	2 دقيقة بعيدا عن المترو M, R
محطة القطار LIRR	0.7 ميل إلى محطة قطار "Forest Hills"
	1.7 ميل إلى محطة قطار "Kew Gardens"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.